法拍屋拍定2278萬第1拍不點交CH-B03VR1ZX

彰化縣員林市中山路二段44號 - 優質法拍屋|投資價值評估

📍 彰化縣員林市中山路二段44號

拍賣底價
2,278 萬
保證金 45.56 萬
每坪單價
總坪數 18.15
開標日期
2021-08-30
目前 第1拍
市價折數
下次預估 1,822 萬
格局
樓層
1樓/共1樓
屋齡
65 年
電梯
車位
座向
🏠物件照片 · 地籍圖 · 法院估價報告

坪數與建物規格

建物總登記坪數18.15 坪
主建物坪數18.15 坪
附屬建物坪數0.00 坪
增建面積0.00 坪
土地登記坪數33.58 坪
車位未提供
邊間未提供
座向未提供
社區/大樓未提供
管委會未提供
中庭未提供
建蔽率未提供
容積率未提供
地目未提供

法拍詳細資訊

案件編號未提供
開標日期 & 時間2021-08-30
目前拍次第1拍
點交情形不點交
投標保證金45.56 萬
拍賣底價2,278 萬
下次底價預估1,822 萬
土地用途/建物類型未提供
是否凶宅未提供

歷史底價走勢

每拍降幅約 20%目前 第1拍
第 1 拍(目前)2,278
第 2 拍(預估)1,822
第 3 拍(預估)1,457

* 預估值僅供參考,實際底價以法院公告為準

📍 地理位置與周邊機能

可滑鼠滾輪縮放・點左上角查看街景與導航在 Google Maps 中開啟 ↗

物件描述

本案件暫無提供詳細的物件描述內容。

投標前注意事項
  • 本平台資料僅供參考,一切以法院或執行單位公告為準。
  • 投標前請務必親自勘查現況,確認物件實際狀態。
  • 保證金通常為底價的 20–30%,請提前備妥現金票據。
  • 法拍物件不一定點交,請事先確認點交情形,不點交須自行處理占用問題。
  • 得標後須於期限內繳清尾款,逾期保證金沒入。
  • 優先承買權人(共有人、地上權人)可於期限內以同價購買,請事先確認。
  • 欠繳管理費、稅費等,得標人通常需代為清償,請列入成本計算。

📊 周邊實際成交行情

同類型比對員林市 · 近一年
市場均價
438 萬
均價(萬/坪)
22.1 萬
底價比市價
高 420%
彰化縣員林市萬福街41號五樓之2
華廈(10層含以下有電梯)21.92五層📅 2026-03-10
722 萬
33.0 萬/坪
彰化縣員林市萬福街41號二樓之8
華廈(10層含以下有電梯)21.92二層📅 2026-03-09
718 萬
32.9 萬/坪
彰化縣員林市南潭路26巷30弄10號
透天厝20.72📅 2026-02-10
425 萬
20.5 萬/坪
彰化縣員林市中山路一段480巷7號四樓之3
華廈(10層含以下有電梯)22.62四層📅 2026-02-01
620 萬
27.5 萬/坪
彰化縣員林市南平街206號二樓之3
華廈(10層含以下有電梯)18.61二層📅 2026-01-16
688 萬
37.0 萬/坪
資料來源:內政部不動產交易實價登錄查看更多成交記錄 →

同行政區近期法拍

物件行情解讀

此物件位於彰化縣員林市,類型為法拍屋,總坪數 18.15 坪,1樓/共1樓。 本次開標底價為 2,278 萬第1拍 本物件不點交,需自行處理現有占用情形,投標前務必實地勘查並確認產權狀況。 若本次流標,預估下一拍底價約 1,822 萬

物件摘要
底價2,278 萬
保證金45.56 萬
每坪單價未提供
總坪數18.15 坪
土地坪數33.58 坪
格局未提供
屋齡65 年
樓層1樓/共1樓
拍次第1拍
開標日2021-08-30
點交不點交
社區未提供
代標資訊
代標公司未提供
聯絡窗口未提供
查詢與投標

法拍資訊時常更動,建議至司法院官網確認最新開標資訊與底價。

前往司法院查詢 →📊 查此地址歷年實價成交查看原始資料來源 ↗← 返回 彰化縣 列表
分享物件分享到 LINE
Facebook