法拍屋待標中第3拍點交CH-NR49M1CE

彰化縣大城鄉南平路486號 - 優質法拍屋|投資價值評估

📍 彰化縣大城鄉南平路486號

拍賣底價
1,350 萬
保證金 270 萬
每坪單價
10.51 萬/坪
總坪數 128.43
開標日期
2026-06-02
目前 第3拍
市價折數
約 0% off
下次預估 1,080 萬
格局
樓層
1-3樓/共3樓
屋齡
4 年
電梯
車位
座向
🏠物件照片 · 地籍圖 · 法院估價報告

坪數與建物規格

建物總登記坪數128.43 坪
主建物坪數99.49 坪
附屬建物坪數8.29 坪
增建面積20.65 坪
土地登記坪數67.92 坪
車位未提供
邊間未提供
座向未提供
社區/大樓未提供
管委會未提供
中庭未提供
建蔽率未提供
容積率未提供
地目未提供

法拍詳細資訊

案件編號未提供
開標日期 & 時間2026-06-02
目前拍次第3拍
點交情形點交
投標保證金270 萬
拍賣底價1,350 萬
下次底價預估1,080 萬
土地用途/建物類型未提供
是否凶宅未提供

歷史底價走勢

每拍降幅約 20%目前 第3拍
第 1 拍2,109
第 2 拍1,687
第 3 拍(目前)1,350
第 4 拍(預估)1,080
第 5 拍(預估)864

* 預估值僅供參考,實際底價以法院公告為準

📍 地理位置與周邊機能

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物件描述

本案件暫無提供詳細的物件描述內容。

投標前注意事項
  • 本平台資料僅供參考,一切以法院或執行單位公告為準。
  • 投標前請務必親自勘查現況,確認物件實際狀態。
  • 保證金通常為底價的 20–30%,請提前備妥現金票據。
  • 法拍物件不一定點交,請事先確認點交情形,不點交須自行處理占用問題。
  • 得標後須於期限內繳清尾款,逾期保證金沒入。
  • 優先承買權人(共有人、地上權人)可於期限內以同價購買,請事先確認。
  • 欠繳管理費、稅費等,得標人通常需代為清償,請列入成本計算。

📊 周邊實際成交行情

行政區均值大城鄉 · 近兩年
市場均價
951 萬
均價(萬/坪)
8.3 萬
底價比市價
高 42%
彰化縣大城鄉中正路22號
透天厝135.55📅 2025-03-10
500 萬
3.7 萬/坪
彰化縣大城鄉西平路24號
透天厝90.35📅 2024-06-30
850 萬
9.4 萬/坪
彰化縣大城鄉青埔巷26號
透天厝137.46📅 2023-08-27
540 萬
3.9 萬/坪
彰化縣大城鄉城中街76號
透天厝110.26📅 2022-02-11
510 萬
4.6 萬/坪
豊穀巷10號
透天厝147.2📅 2020-12-28
360 萬
2.4 萬/坪
資料來源:內政部不動產交易實價登錄查看更多成交記錄 →

同行政區近期法拍

物件行情解讀

此物件位於彰化縣大城鄉,類型為法拍屋,總坪數 128.43 坪,1-3樓/共3樓。 本次開標底價為 1,350 萬第3拍 本物件可點交,有助降低後續處理成本,投標前仍建議實地勘查並確認產權狀況。 若本次流標,預估下一拍底價約 1,080 萬

物件摘要
底價1,350 萬
保證金270 萬
每坪單價10.51 萬/坪
總坪數128.43 坪
土地坪數67.92 坪
格局未提供
屋齡4 年
樓層1-3樓/共3樓
拍次第3拍
開標日2026-06-02
點交點交
社區未提供
代標資訊
代標公司未提供
聯絡窗口未提供
查詢與投標

法拍資訊時常更動,建議至司法院官網確認最新開標資訊與底價。

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