法拍屋拍定3440萬第2拍不點交CH-XFSMAQRP

彰化縣彰化市福馬街76之10號 - 優質法拍屋|投資價值評估

📍 彰化縣彰化市福馬街76之10號

拍賣底價
3,440 萬
保證金 688 萬
每坪單價
總坪數 174.13
開標日期
2023-03-09
目前 第2拍
市價折數
下次預估 2,752 萬
格局
樓層
1-2樓/共2樓
屋齡
21 年
電梯
車位
座向
🏠物件照片 · 地籍圖 · 法院估價報告

坪數與建物規格

建物總登記坪數174.13 坪
主建物坪數46.74 坪
附屬建物坪數0.00 坪
增建面積127.39 坪
土地登記坪數218.37 坪
車位未提供
邊間未提供
座向未提供
社區/大樓未提供
管委會未提供
中庭未提供
建蔽率未提供
容積率未提供
地目未提供

法拍詳細資訊

案件編號未提供
開標日期 & 時間2023-03-09
目前拍次第2拍
點交情形不點交
投標保證金688 萬
拍賣底價3,440 萬
下次底價預估2,752 萬
土地用途/建物類型未提供
是否凶宅未提供

歷史底價走勢

每拍降幅約 20%目前 第2拍
第 1 拍4,300
第 2 拍(目前)3,440
第 3 拍(預估)2,752
第 4 拍(預估)2,201

* 預估值僅供參考,實際底價以法院公告為準

📍 地理位置與周邊機能

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物件描述

本案件暫無提供詳細的物件描述內容。

投標前注意事項
  • 本平台資料僅供參考,一切以法院或執行單位公告為準。
  • 投標前請務必親自勘查現況,確認物件實際狀態。
  • 保證金通常為底價的 20–30%,請提前備妥現金票據。
  • 法拍物件不一定點交,請事先確認點交情形,不點交須自行處理占用問題。
  • 得標後須於期限內繳清尾款,逾期保證金沒入。
  • 優先承買權人(共有人、地上權人)可於期限內以同價購買,請事先確認。
  • 欠繳管理費、稅費等,得標人通常需代為清償,請列入成本計算。

📊 周邊實際成交行情

同類型比對彰化市 · 近一年
市場均價
2,894 萬
均價(萬/坪)
19.8 萬
底價比市價
高 19%
彰化縣彰化市天祥路336巷46號
透天厝122.25📅 2026-04-07
1,950 萬
16.0 萬/坪
彰化縣彰化市中央路9之2號
透天厝135.96📅 2026-03-31
3,800 萬
28.0 萬/坪
彰化縣彰化市三民路407號十一樓
住宅大樓(11層含以上有電梯)127.95十一層📅 2025-10-17
1,600 萬
12.5 萬/坪
彰化縣彰化市彰南路三段360巷28弄9號
透天厝140.24📅 2025-10-03
216 萬
1.5 萬/坪
彰化縣彰化市和平路15號
透天厝165.0📅 2025-10-01
5,800 萬
35.1 萬/坪
資料來源:內政部不動產交易實價登錄查看更多成交記錄 →

同行政區近期法拍

物件行情解讀

此物件位於彰化縣彰化市,類型為法拍屋,總坪數 174.13 坪,1-2樓/共2樓。 本次開標底價為 3,440 萬第2拍 本物件不點交,需自行處理現有占用情形,投標前務必實地勘查並確認產權狀況。 若本次流標,預估下一拍底價約 2,752 萬

物件摘要
底價3,440 萬
保證金688 萬
每坪單價未提供
總坪數174.13 坪
土地坪數218.37 坪
格局未提供
屋齡21 年
樓層1-2樓/共2樓
拍次第2拍
開標日2023-03-09
點交不點交
社區未提供
代標資訊
代標公司未提供
聯絡窗口未提供
查詢與投標

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