法拍屋拍定2819.99萬第3拍不點交CH-TK5TPM1E

彰化縣鹿港鎮海明街201巷30號 - 優質法拍屋|精選物件分析

📍 彰化縣鹿港鎮海明街201巷30號

拍賣底價
2,819 萬
保證金 481.02 萬
每坪單價
總坪數 110.60
開標日期
2025-12-10
目前 第3拍
市價折數
下次預估 2,255 萬
格局
樓層
1-2樓/共2樓
屋齡
27 年
電梯
車位
座向
🏠物件照片 · 地籍圖 · 法院估價報告

坪數與建物規格

建物總登記坪數110.60 坪
主建物坪數88.18 坪
附屬建物坪數0.00 坪
增建面積22.42 坪
土地登記坪數355.81 坪
車位未提供
邊間未提供
座向未提供
社區/大樓未提供
管委會未提供
中庭未提供
建蔽率未提供
容積率未提供
地目未提供

法拍詳細資訊

案件編號未提供
開標日期 & 時間2025-12-10
目前拍次第3拍
點交情形不點交
投標保證金481.02 萬
拍賣底價2,819 萬
下次底價預估2,255 萬
土地用途/建物類型未提供
是否凶宅未提供

歷史底價走勢

每拍降幅約 20%目前 第3拍
第 1 拍4,406
第 2 拍3,524
第 3 拍(目前)2,819
第 4 拍(預估)2,255
第 5 拍(預估)1,804

* 預估值僅供參考,實際底價以法院公告為準

📍 地理位置與周邊機能

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物件描述

本案件暫無提供詳細的物件描述內容。

投標前注意事項
  • 本平台資料僅供參考,一切以法院或執行單位公告為準。
  • 投標前請務必親自勘查現況,確認物件實際狀態。
  • 保證金通常為底價的 20–30%,請提前備妥現金票據。
  • 法拍物件不一定點交,請事先確認點交情形,不點交須自行處理占用問題。
  • 得標後須於期限內繳清尾款,逾期保證金沒入。
  • 優先承買權人(共有人、地上權人)可於期限內以同價購買,請事先確認。
  • 欠繳管理費、稅費等,得標人通常需代為清償,請列入成本計算。

📊 周邊實際成交行情

同類型比對鹿港鎮 · 近一年
市場均價
2,516 萬
均價(萬/坪)
25.8 萬
底價比市價
高 12%
彰化縣鹿港鎮漳洲街40號
透天厝79.6📅 2025-12-22
1,350 萬
17.0 萬/坪
彰化縣鹿港鎮永平街65號
透天厝93.15📅 2025-12-10
1,000 萬
10.7 萬/坪
彰化縣鹿港鎮鹿草路二段763號
透天厝81.44📅 2025-11-06
900 萬
11.0 萬/坪
彰化縣鹿港鎮人和巷70之5號
透天厝83.15📅 2025-11-05
2,650 萬
31.9 萬/坪
彰化縣鹿港鎮某旦巷23號
透天厝101.64📅 2025-10-31
3,650 萬
35.9 萬/坪
資料來源:內政部不動產交易實價登錄查看更多成交記錄 →

同行政區近期法拍

物件行情解讀

此物件位於彰化縣鹿港鎮,類型為法拍屋,總坪數 110.60 坪,1-2樓/共2樓。 本次開標底價為 2,819 萬第3拍 本物件不點交,需自行處理現有占用情形,投標前務必實地勘查並確認產權狀況。 若本次流標,預估下一拍底價約 2,255 萬

物件摘要
底價2,819 萬
保證金481.02 萬
每坪單價未提供
總坪數110.60 坪
土地坪數355.81 坪
格局未提供
屋齡27 年
樓層1-2樓/共2樓
拍次第3拍
開標日2025-12-10
點交不點交
社區未提供
代標資訊
代標公司未提供
聯絡窗口未提供
查詢與投標

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