店面流標特拍✓ 點交NP-NDQTD5R8

新北市三芝區-淡金路二段47號1樓+51號地下一層+77號地下一層 - 優質法拍屋｜精選物件分析

📍 新北市三芝區-淡金路二段47號1樓+51號地下一層+77號地下一層

拍賣底價

3,640 萬

請洽執行法院

每坪單價

—

總坪數 —

開標日期

2026-04-27

目前特拍

市價折數

—

下次預估 2,912 萬

格局

—

樓層

—

屋齡

—

電梯

—

車位

—

座向

—

🏠物件照片 · 地籍圖 · 法院估價報告

法拍詳細資訊

案件編號未提供

開標日期 & 時間2026-04-27

目前拍次特拍

點交情形點交

投標保證金未提供

拍賣底價3,640 萬

下次底價預估2,912 萬

土地用途／建物類型未提供

是否凶宅未提供

歷史底價走勢

每拍降幅約 20%目前特拍

第 1 拍（目前）3,640 萬

第 2 拍（預估）2,912 萬

第 3 拍（預估）2,329 萬

* 預估值僅供參考，實際底價以法院公告為準

📍 地理位置與周邊機能

可滑鼠滾輪縮放・點左上角查看街景與導航在 Google Maps 中開啟 ↗

物件描述

點交使用情形㈠拍定後點交。㈡１１４年７月２日現場查封時，６１６建號房屋鐵門無法開啟，自後門進入查看為空屋。１０６３及１０６４建號房屋為地下一層相連互通之空間，堆有大量雜物，有樓梯可通往６１６建號房屋，惟現場樓梯口有木板封住。據在場社區管理員表示，６１６建號因提供社區接水管用水，故後門未鎖，本件建物約２０年前為超市賣場，現空間閒置已久，如下雨會有滲漏水至地下二樓，有請衛生局噴藥減少蚊蟲產生，目前有積欠自１１２年１０月起之管理費等語。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。備註一、以上不動產分別標價，合併拍賣，請投標人分別出價，以總價最高者得標。二、拍賣最低價額合計新台幣：３６,４００,０００元。三、保證金新台幣：７,２８０,０００元。四、抵押權登記拍定後塗銷。五、投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第８２６條之１第３項規定之適用問題。六、投標日期：中華民國１１５年４月２７日特別減價拍賣。（下午２時３０分開始投標，３時開標。）

投標前注意事項