新北市三重區-中正北路430號5樓之9 - 優質法拍屋｜投資價值評估

* 預估值僅供參考，實際底價以法院公告為準

不點交 使用情形 一、拍定後不點交。 ㈠拍賣標的1197建號房屋，目前由第三人許○燕承租使用中，租期自民國113年2月1日起至115年2月1日止，每月租金新台幣1萬5,000元。 ㈡承租人之占有於查封前，拍定後不點交。 ㈢至本件拍賣該共同使用部分之建物，是否有停車位應買人應自行注意查明，縱有該附屬之停車位，其使用依法依該共有人協議為之，故此部分拍定後不點交。 二、本件係變賣共有物。 ㈠除買受人為共有人外，共有人（含債權人、債務人）依民法第824條第7項有按相同條件優先承買之權。 ㈡有2人以上願優先承買者，以抽籤定之。 ㈢另踐行優先承買之通知須經相當時日，嗣程序完備後始核發權利移轉證書，於確定前均不退還所繳保證金及價金，請投標人注意。 三、另依鑑價報告所載，本件標的經初步調查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自然死亡等情形，惟若有因調查限度難以查明，致與鑑價報告內容所載容有出入者，請投標人逕向相關單位洽詢查明，綜合考量相關風險再行投標。 備註 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：10,080,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：2,020,000元。 四、本件標的無抵押權設定登記。

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