電梯大樓流標1拍✓ 不點交NP-GYV4NK4B

新北市中和區-中山路二段296號10樓之4+10樓之5 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情

📍 新北市中和區-中山路二段296號10樓之4+10樓之5

拍賣底價

5,672 萬

請洽執行法院

每坪單價

—

總坪數 —

開標日期

2025-12-24

目前 1拍

市價折數

—

下次預估 4,537 萬

格局

—

樓層

—

屋齡

—

電梯

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車位

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座向

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🏠物件照片 · 地籍圖 · 法院估價報告

法拍詳細資訊

案件編號未提供

開標日期 & 時間2025-12-24

目前拍次1拍

點交情形不點交

投標保證金未提供

拍賣底價5,672 萬

下次底價預估4,537 萬

土地用途／建物類型未提供

是否凶宅未提供

歷史底價走勢

每拍降幅約 20%目前 1拍

第 1 拍（目前）5,672 萬

第 2 拍（預估）4,537 萬

第 3 拍（預估）3,630 萬

* 預估值僅供參考，實際底價以法院公告為準

📍 地理位置與周邊機能

可滑鼠滾輪縮放・點左上角查看街景與導航在 Google Maps 中開啟 ↗

物件描述

部份點交、部份不點交使用情形一、３０５３、３０５４建號經法院於１１４年７月１７日到場執行，第三人黃○蘭在場稱其為債務人之信徒，３０５３、３０５４建號兩戶打通，供債務人及其信眾定期作法會使用，另財團法人慈航文教基金會、翰漢書藝協會亦定期會有人員到場作法會，惟無出租情事；房屋無增建、海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事。３０５３、３０５４建號部分拍定後點交，惟屋內有眾多佛像，拍定人應配合遺留物處理程序，請應買人注意。二、３００３、３１０５建號經法院於１１４年９月２３日會同地政人員到場執行，地政人員稱３００３建號所在處現已無掛門牌，另３１０５建號為地下二、三層之停車場、車道、配電室等。債權人則陳報債務人所有之停車位於地下三層通往地下二層之車道旁，無編號。３００３、３１０５建號係拍賣應有部分，拍定後不點交。備註一、上開不動產４宗合併拍賣，請投標人分別出價。二、拍賣最低價額合計新台幣：伍仟陸佰柒拾貳萬元，以總價最高者得標。三、保證金新台幣：壹仟壹佰參拾伍萬元。四、拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。

投標前注意事項