法拍屋流標第1拍不點交NP-571A3DWA

新北市新店區環河路14號30樓 - 優質法拍屋|底價分析與點交詳情

📍 新北市新店區環河路14號30樓

拍賣底價
6,680 萬
保證金 1336 萬
每坪單價
總坪數 117.97
開標日期
2022-12-13
目前 第1拍
市價折數
下次預估 5,344 萬
格局
樓層
30樓/共32樓
屋齡
23 年
電梯
車位
座向
🏠物件照片 · 地籍圖 · 法院估價報告

坪數與建物規格

建物總登記坪數117.97 坪
主建物坪數71.14 坪
附屬建物坪數10.95 坪
增建面積0.00 坪
土地登記坪數7.98 坪
車位未提供
邊間未提供
座向未提供
社區/大樓未提供
管委會未提供
中庭未提供
建蔽率未提供
容積率未提供
地目未提供

法拍詳細資訊

案件編號未提供
開標日期 & 時間2022-12-13
目前拍次第1拍
點交情形不點交
投標保證金1336 萬
拍賣底價6,680 萬
下次底價預估5,344 萬
土地用途/建物類型未提供
是否凶宅未提供

歷史底價走勢

每拍降幅約 20%目前 第1拍
第 1 拍(目前)6,680
第 2 拍(預估)5,344
第 3 拍(預估)4,275

* 預估值僅供參考,實際底價以法院公告為準

📍 地理位置與周邊機能

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物件描述

本案件暫無提供詳細的物件描述內容。

投標前注意事項
  • 本平台資料僅供參考,一切以法院或執行單位公告為準。
  • 投標前請務必親自勘查現況,確認物件實際狀態。
  • 保證金通常為底價的 20–30%,請提前備妥現金票據。
  • 法拍物件不一定點交,請事先確認點交情形,不點交須自行處理占用問題。
  • 得標後須於期限內繳清尾款,逾期保證金沒入。
  • 優先承買權人(共有人、地上權人)可於期限內以同價購買,請事先確認。
  • 欠繳管理費、稅費等,得標人通常需代為清償,請列入成本計算。

📊 周邊實際成交行情

同類型比對新店區 · 近一年
市場均價
4,692 萬
均價(萬/坪)
45.7 萬
底價比市價
高 42%
新北市新店區三民路6號十四樓
住宅大樓(11層含以上有電梯)113.15十四層,十五層📅 2026-03-16
5,068 萬
44.8 萬/坪
新北市新店區中興路二段133號二十四樓
住宅大樓(11層含以上有電梯)117.44二十四層📅 2026-02-28
5,900 萬
56.7 萬/坪
新北市新店區中央路163號八樓
住宅大樓(11層含以上有電梯)110.34八層📅 2026-01-21
5,750 萬
54.9 萬/坪
新北市新店區頂城二街81巷11號
透天厝109.74📅 2026-01-08
5,088 萬
46.4 萬/坪
新北市新店區光明街224巷11號二十一樓
住宅大樓(11層含以上有電梯)143.65二十一層📅 2025-12-06
8,500 萬
69.1 萬/坪
資料來源:內政部不動產交易實價登錄查看更多成交記錄 →

同行政區近期法拍

物件行情解讀

此物件位於新北市新店區,類型為法拍屋,總坪數 117.97 坪,30樓/共32樓。 本次開標底價為 6,680 萬第1拍 本物件不點交,需自行處理現有占用情形,投標前務必實地勘查並確認產權狀況。 若本次流標,預估下一拍底價約 5,344 萬

物件摘要
底價6,680 萬
保證金1336 萬
每坪單價未提供
總坪數117.97 坪
土地坪數7.98 坪
格局未提供
屋齡23 年
樓層30樓/共32樓
拍次第1拍
開標日2022-12-13
點交不點交
社區未提供
代標資訊
代標公司未提供
聯絡窗口未提供
查詢與投標

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