法拍屋拍定5489萬第4拍點交NP-D1TPQH3N

新北市新店區環河路180號22樓 - 優質法拍屋|精選物件分析

📍 新北市新店區環河路180號22樓

拍賣底價
5,489 萬
保證金 857 萬
每坪單價
總坪數 116.08
開標日期
2024-06-17
目前 第4拍
市價折數
下次預估 4,391 萬
格局
樓層
22+23樓/共23樓
屋齡
18 年
電梯
車位
座向
🏠物件照片 · 地籍圖 · 法院估價報告

坪數與建物規格

建物總登記坪數116.08 坪
主建物坪數73.33 坪
附屬建物坪數12.77 坪
增建面積0.00 坪
土地登記坪數12.06 坪
車位未提供
邊間未提供
座向未提供
社區/大樓未提供
管委會未提供
中庭未提供
建蔽率未提供
容積率未提供
地目未提供

法拍詳細資訊

案件編號未提供
開標日期 & 時間2024-06-17
目前拍次第4拍
點交情形點交
投標保證金857 萬
拍賣底價5,489 萬
下次底價預估4,391 萬
土地用途/建物類型未提供
是否凶宅未提供

歷史底價走勢

每拍降幅約 20%目前 第4拍
第 2 拍8,576
第 3 拍6,861
第 4 拍(目前)5,489
第 5 拍(預估)4,391
第 6 拍(預估)3,512

* 預估值僅供參考,實際底價以法院公告為準

📍 地理位置與周邊機能

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物件描述

本案件暫無提供詳細的物件描述內容。

投標前注意事項
  • 本平台資料僅供參考,一切以法院或執行單位公告為準。
  • 投標前請務必親自勘查現況,確認物件實際狀態。
  • 保證金通常為底價的 20–30%,請提前備妥現金票據。
  • 法拍物件不一定點交,請事先確認點交情形,不點交須自行處理占用問題。
  • 得標後須於期限內繳清尾款,逾期保證金沒入。
  • 優先承買權人(共有人、地上權人)可於期限內以同價購買,請事先確認。
  • 欠繳管理費、稅費等,得標人通常需代為清償,請列入成本計算。

📊 周邊實際成交行情

同類型比對新店區 · 近一年
市場均價
4,666 萬
均價(萬/坪)
46.6 萬
底價比市價
高 18%
新北市新店區三民路6號十四樓
住宅大樓(11層含以上有電梯)113.15十四層,十五層📅 2026-03-16
5,068 萬
44.8 萬/坪
新北市新店區中興路二段133號二十四樓
住宅大樓(11層含以上有電梯)117.44二十四層📅 2026-02-28
5,900 萬
56.7 萬/坪
新北市新店區中央路163號八樓
住宅大樓(11層含以上有電梯)110.34八層📅 2026-01-21
5,750 萬
54.9 萬/坪
新北市新店區頂城二街81巷11號
透天厝109.74📅 2026-01-08
5,088 萬
46.4 萬/坪
新北市新店區安祥路109巷3弄32號
透天厝81.34📅 2026-01-05
2,325 萬
30.0 萬/坪
資料來源:內政部不動產交易實價登錄查看更多成交記錄 →

同行政區近期法拍

物件行情解讀

此物件位於新北市新店區,類型為法拍屋,總坪數 116.08 坪,22+23樓/共23樓。 本次開標底價為 5,489 萬第4拍 本物件可點交,有助降低後續處理成本,投標前仍建議實地勘查並確認產權狀況。

物件摘要
底價5,489 萬
保證金857 萬
每坪單價未提供
總坪數116.08 坪
土地坪數12.06 坪
格局未提供
屋齡18 年
樓層22+23樓/共23樓
拍次第4拍
開標日2024-06-17
點交點交
社區未提供
代標資訊
代標公司未提供
聯絡窗口未提供
查詢與投標

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