透天厝拍定3320萬3拍✓ 部分點交NP-5PT9QF9C

新北市新莊區-鳳山街15號 - 優質法拍屋｜投資價值評估

📍 新北市新莊區-鳳山街15號

拍賣底價

2,968 萬

請洽執行法院

每坪單價

—

總坪數 —

開標日期

2024-04-23

目前 3拍

市價折數

—

下次預估 2,374 萬

格局

—

樓層

—

屋齡

—

電梯

—

車位

—

座向

—

🏠物件照片 · 地籍圖 · 法院估價報告

法拍詳細資訊

案件編號未提供

開標日期 & 時間2024-04-23

目前拍次3拍

點交情形部分點交

投標保證金未提供

拍賣底價2,968 萬

下次底價預估2,374 萬

土地用途／建物類型未提供

是否凶宅未提供

歷史底價走勢

每拍降幅約 20%目前 3拍

第 1 拍4,637 萬

第 2 拍3,710 萬

第 3 拍（目前）2,968 萬

第 4 拍（預估）2,374 萬

第 5 拍（預估）1,899 萬

* 預估值僅供參考，實際底價以法院公告為準

📍 地理位置與周邊機能

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物件描述

部分點交、部分不點交使用情形一、拍賣標的1641建號建物，其中出租部分之租賃權經本院以執行命令終止租賃關係，如於拍定前無人異議或異議經駁回確定者則點交，否則不點交；另其餘部分，拍定後按現況點交。㈠本件係調假扣押卷執行。於假扣押現場揭示查封時，債務人周賢信稱：一樓部分，出租他人。二樓部分，自住使用。三樓部分，有廚房、佛堂、房間，自用。㈡債務人周賢信於112年10月16日具狀陳報：一樓出租他人（租賃期間：112年05月18日起至113年05月17日止），租金每月28,000元。㈢查封時已出租予簡陳○美占有使用部分，該租賃關係業經本院於113年3月7日以執行命令終止，如於拍定前無人異議或異議經駁回確定者則點交，否則不點交；另其餘部分，拍定後按現況點交。二、3458建號建物，為未辦保存登記建物，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且需承擔被拆除之風險，日後不得因面積不符，主張增減價金或請求撤銷拍賣，請應買人注意。三、另依鑑價報告所載，本件標的經初步調查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自然死亡等情形，惟若有因調查限度難以查明，致與鑑價報告內容所載容有出入者，請投標人逕向相關單位洽詢查明，綜合考量相關風險再行投標。

投標前注意事項