新北市板橋區-雙十路三段18巷1弄11號1樓 - 優質法拍屋｜精選物件分析

* 預估值僅供參考，實際底價以法院公告為準

不點交 使用情形 一、本件查封時，第三人許○英在場稱其為債務人遠親，現居住於該屋，且已居住五十幾年了，債務人未居住於此，並稱房屋原為其配偶所有，不知為何被移轉過戶給債務人；並稱房屋未有地震受創、火災受損、嚴重漏水及非自然死亡等情事。經地政人員測量後稱增建部分在原建物後方，現作為廚房及衛浴。本件第三人占有於查封前，拍定後不點交。 二、另依鑑價報告所載，本件標的經初步調查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損執行或非自然死亡等情形，惟若有因調查限度難以查明，致與鑑價報告內容所載容有出入者，請應買人逕向相關單位洽詢查明，綜合考量相關風險再行投標。 三、本件１０１５０建號建物，為未辦保存登記建物，拍定人無法持法院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且需承擔被拆除之風險，日後不得因面積不符，主張增減價金、損害賠償或請求撤銷拍賣，請應買人注意。 備註 一、上開不動產３宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：壹仟陸佰參拾玖萬伍仟元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：參佰貳拾柒萬玖仟元。 四、上列不動產設定之抵押權拍定後塗銷。 五、若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，法院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得異議，不同意之應買人請勿參與本件標的之應買。 六、本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。

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