法拍物件待標第4拍點交113年080374號

新北市林口區文化三路二段310號 - 優質法拍屋|投資價值評估

📍 新北市林口區文化三路二段310號

拍賣底價
3,381 萬
請洽執行法院
每坪單價
總坪數 46.36
開標日期
2026-07-02
目前 第4拍
市價折數
下次預估 2,704 萬
格局
樓層
屋齡
電梯
車位
座向
🏠物件照片 · 地籍圖 · 法院估價報告

法拍詳細資訊

案件編號113年080374號
開標日期 & 時間2026-07-02
目前拍次第4拍
點交情形點交
投標保證金未提供
拍賣底價3,381 萬
下次底價預估2,704 萬
土地用途/建物類型未提供
是否凶宅未提供

歷史底價走勢

每拍降幅約 20%目前 第4拍
第 2 拍(預估)5,282
第 3 拍(預估)4,226
第 4 拍(目前)3,381
第 5 拍(預估)2,704
第 6 拍(預估)2,163

* 預估值僅供參考,實際底價以法院公告為準

📍 地理位置與周邊機能

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物件描述

本案件暫無提供詳細的物件描述內容。

投標前注意事項
  • 本平台資料僅供參考,一切以法院或執行單位公告為準。
  • 投標前請務必親自勘查現況,確認物件實際狀態。
  • 保證金通常為底價的 20–30%,請提前備妥現金票據。
  • 法拍物件不一定點交,請事先確認點交情形,不點交須自行處理占用問題。
  • 得標後須於期限內繳清尾款,逾期保證金沒入。
  • 優先承買權人(共有人、地上權人)可於期限內以同價購買,請事先確認。
  • 欠繳管理費、稅費等,得標人通常需代為清償,請列入成本計算。

📊 周邊實際成交行情

同類型比對林口區 · 近一年
本物件估值
2,044 萬
均價(萬/坪)
44.1 萬
底價比估值
高 65%
新北市林口區仁愛二路107號十三樓
住宅大樓(11層含以上有電梯)33.12十三層📅 2026-04-19
1,800 萬
62.0 萬/坪
新北市林口區文化三路二段41巷59號九樓
住宅大樓(11層含以上有電梯)33.22九層📅 2026-04-15
1,466 萬
44.2 萬/坪
新北市林口區興林路151巷66號二樓
華廈(10層含以下有電梯)42.93二層📅 2026-04-07
2,000 萬
46.6 萬/坪
新北市林口區四維路112號十樓之一
華廈(10層含以下有電梯)53.43十層📅 2026-03-22
1,600 萬
30.0 萬/坪
新北市林口區忠孝三路5號三樓
住宅大樓(11層含以上有電梯)36.73三層📅 2026-03-09
800 萬
21.8 萬/坪
新北市林口區民有街56號十三樓之一
住宅大樓(11層含以上有電梯)37.72十三層📅 2026-03-08
1,636 萬
50.1 萬/坪
新北市林口區文化三路二段306號十二樓之七
住宅大樓(11層含以上有電梯)38.32十二層📅 2026-03-07
1,510 萬
39.4 萬/坪
新北市林口區文化三路一段372號四樓之五
住宅大樓(11層含以上有電梯)48.53四層📅 2026-03-05
2,080 萬
49.7 萬/坪
新北市林口區文化三路二段156號十二樓之一
住宅大樓(11層含以上有電梯)35.12十二層📅 2026-03-04
1,100 萬
31.4 萬/坪
新北市林口區文化三路一段249巷85號二樓
住宅大樓(11層含以上有電梯)38.92二層📅 2026-03-03
1,600 萬
41.1 萬/坪
資料來源:內政部不動產交易實價登錄查看更多成交記錄 →

同行政區近期法拍

物件行情解讀

此物件位於新北市林口區,類型為法拍物件。 本次開標底價為 3,381 萬第4拍 本物件可點交,有助降低後續處理成本,投標前仍建議實地勘查並確認產權狀況。

物件摘要
底價3,381 萬
保證金未提供
每坪單價未提供
總坪數未提供
土地坪數未提供
格局未提供
屋齡未提供
樓層未提供
拍次第4拍
開標日2026-07-02
點交點交
社區未提供
代標資訊
代標公司未提供
聯絡窗口未提供
查詢與投標

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