法拍屋拍定1915萬第1拍點交NP-XRADGJ1G

新北市樹林區長壽街15之7號4樓 - 優質法拍屋|投資價值評估

📍 新北市樹林區長壽街15之7號4樓

拍賣底價
1,915 萬
保證金 383 萬
每坪單價
總坪數 55.71
開標日期
2022-04-12
目前 第1拍
市價折數
下次預估 1,532 萬
格局
樓層
4樓/共21樓
屋齡
13 年
電梯
車位
座向
🏠物件照片 · 地籍圖 · 法院估價報告

坪數與建物規格

建物總登記坪數55.71 坪
主建物坪數27.67 坪
附屬建物坪數3.31 坪
增建面積0.00 坪
土地登記坪數7.89 坪
車位未提供
邊間未提供
座向未提供
社區/大樓未提供
管委會未提供
中庭未提供
建蔽率未提供
容積率未提供
地目未提供

法拍詳細資訊

案件編號未提供
開標日期 & 時間2022-04-12
目前拍次第1拍
點交情形點交
投標保證金383 萬
拍賣底價1,915 萬
下次底價預估1,532 萬
土地用途/建物類型未提供
是否凶宅未提供

歷史底價走勢

每拍降幅約 20%目前 第1拍
第 1 拍(目前)1,915
第 2 拍(預估)1,532
第 3 拍(預估)1,225

* 預估值僅供參考,實際底價以法院公告為準

📍 地理位置與周邊機能

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物件描述

本案件暫無提供詳細的物件描述內容。

投標前注意事項
  • 本平台資料僅供參考,一切以法院或執行單位公告為準。
  • 投標前請務必親自勘查現況,確認物件實際狀態。
  • 保證金通常為底價的 20–30%,請提前備妥現金票據。
  • 法拍物件不一定點交,請事先確認點交情形,不點交須自行處理占用問題。
  • 得標後須於期限內繳清尾款,逾期保證金沒入。
  • 優先承買權人(共有人、地上權人)可於期限內以同價購買,請事先確認。
  • 欠繳管理費、稅費等,得標人通常需代為清償,請列入成本計算。

📊 周邊實際成交行情

同類型比對樹林區 · 近一年
市場均價
1,825 萬
均價(萬/坪)
36.4 萬
底價比市價
高 5%
新北市樹林區大安路203號八樓
住宅大樓(11層含以上有電梯)40.83八層📅 2026-04-14
1,740 萬
42.7 萬/坪
新北市樹林區中華路337號十六樓
住宅大樓(11層含以上有電梯)48.23十六層📅 2026-04-02
1,500 萬
31.1 萬/坪
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住宅大樓(11層含以上有電梯)45.93三層📅 2026-03-29
1,700 萬
42.7 萬/坪
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住宅大樓(11層含以上有電梯)71.74十八層📅 2026-03-25
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30.7 萬/坪
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透天厝59.95📅 2026-03-08
2,120 萬
35.4 萬/坪
資料來源:內政部不動產交易實價登錄查看更多成交記錄 →

同行政區近期法拍

物件行情解讀

此物件位於新北市樹林區,類型為法拍屋,總坪數 55.71 坪,4樓/共21樓。 本次開標底價為 1,915 萬第1拍 本物件可點交,有助降低後續處理成本,投標前仍建議實地勘查並確認產權狀況。 若本次流標,預估下一拍底價約 1,532 萬

物件摘要
底價1,915 萬
保證金383 萬
每坪單價未提供
總坪數55.71 坪
土地坪數7.89 坪
格局未提供
屋齡13 年
樓層4樓/共21樓
拍次第1拍
開標日2022-04-12
點交點交
社區未提供
代標資訊
代標公司未提供
聯絡窗口未提供
查詢與投標

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