法拍屋待標中點交NP-Z1PN50T9

新北市樹林區大義路396號8樓 - 優質法拍屋|開標進度全紀錄

📍 新北市樹林區大義路396號8樓

拍賣底價
5,253 萬
保證金 1051 萬
每坪單價
48.72 萬/坪
總坪數 107.83
開標日期
2025-05-20
請確認最新公告
市價折數
約 0% off
下次預估 4,202 萬
格局
樓層
8樓/共20樓
屋齡
15 年
電梯
車位
座向
🏠物件照片 · 地籍圖 · 法院估價報告

坪數與建物規格

建物總登記坪數107.83 坪
主建物坪數69.26 坪
附屬建物坪數7.67 坪
增建面積0.00 坪
土地登記坪數17.00 坪
車位未提供
邊間未提供
座向未提供
社區/大樓未提供
管委會未提供
中庭未提供
建蔽率未提供
容積率未提供
地目未提供

法拍詳細資訊

案件編號未提供
開標日期 & 時間2025-05-20
目前拍次未提供
點交情形點交
投標保證金1051 萬
拍賣底價5,253 萬
下次底價預估4,202 萬
土地用途/建物類型未提供
是否凶宅未提供

歷史底價走勢

每拍降幅約 20%目前 第一拍
第 1 拍(目前)5,253
第 2 拍(預估)4,202
第 3 拍(預估)3,361

* 預估值僅供參考,實際底價以法院公告為準

📍 地理位置與周邊機能

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物件描述

本案件暫無提供詳細的物件描述內容。

投標前注意事項
  • 本平台資料僅供參考,一切以法院或執行單位公告為準。
  • 投標前請務必親自勘查現況,確認物件實際狀態。
  • 保證金通常為底價的 20–30%,請提前備妥現金票據。
  • 法拍物件不一定點交,請事先確認點交情形,不點交須自行處理占用問題。
  • 得標後須於期限內繳清尾款,逾期保證金沒入。
  • 優先承買權人(共有人、地上權人)可於期限內以同價購買,請事先確認。
  • 欠繳管理費、稅費等,得標人通常需代為清償,請列入成本計算。

📊 周邊實際成交行情

同類型比對樹林區 · 近一年
市場均價
3,859 萬
均價(萬/坪)
42.4 萬
底價比市價
高 36%
新北市樹林區育英街42號
透天厝110.212📅 2026-03-05
850 萬
7.7 萬/坪
新北市樹林區佳園路三段99巷1之7號六樓
華廈(10層含以下有電梯)91.0六層📅 2026-03-03
3,645 萬
43.0 萬/坪
新北市樹林區大義路386號六樓
住宅大樓(11層含以上有電梯)126.94六層📅 2026-01-25
4,820 萬
41.0 萬/坪
新北市樹林區大安路1之55號
透天厝109.76📅 2026-01-20
2,900 萬
26.4 萬/坪
新北市樹林區學成路541號六樓
住宅大樓(11層含以上有電梯)84.74六層📅 2025-12-17
3,637 萬
43.0 萬/坪
資料來源:內政部不動產交易實價登錄查看更多成交記錄 →

同行政區近期法拍

物件行情解讀

此物件位於新北市樹林區,類型為法拍屋,總坪數 107.83 坪,8樓/共20樓。 本次開標底價為 5,253 萬 本物件可點交,有助降低後續處理成本,投標前仍建議實地勘查並確認產權狀況。 若本次流標,預估下一拍底價約 4,202 萬

物件摘要
底價5,253 萬
保證金1051 萬
每坪單價48.72 萬/坪
總坪數107.83 坪
土地坪數17.00 坪
格局未提供
屋齡15 年
樓層8樓/共20樓
拍次未提供
開標日2025-05-20
點交點交
社區未提供
代標資訊
代標公司未提供
聯絡窗口未提供
查詢與投標

法拍資訊時常更動,建議至司法院官網確認最新開標資訊與底價。

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