法拍物件待標第2拍點交114年096022號

新北市樹林區育英街135巷16號 - 優質法拍屋|精選物件分析

📍 新北市樹林區育英街135巷16號

拍賣底價
6,481 萬
請洽執行法院
每坪單價
總坪數 123.89
開標日期
2026-07-07
目前 第2拍
市價折數
下次預估 5,184 萬
格局
樓層
屋齡
電梯
車位
座向
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法拍詳細資訊

案件編號114年096022號
開標日期 & 時間2026-07-07
目前拍次第2拍
點交情形點交
投標保證金未提供
拍賣底價6,481 萬
下次底價預估5,184 萬
土地用途/建物類型未提供
是否凶宅未提供

歷史底價走勢

每拍降幅約 20%目前 第2拍
第 1 拍(預估)8,101
第 2 拍(目前)6,481
第 3 拍(預估)5,184
第 4 拍(預估)4,147

* 預估值僅供參考,實際底價以法院公告為準

📍 地理位置與周邊機能

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物件描述

本案件暫無提供詳細的物件描述內容。

投標前注意事項
  • 本平台資料僅供參考,一切以法院或執行單位公告為準。
  • 投標前請務必親自勘查現況,確認物件實際狀態。
  • 保證金通常為底價的 20–30%,請提前備妥現金票據。
  • 法拍物件不一定點交,請事先確認點交情形,不點交須自行處理占用問題。
  • 得標後須於期限內繳清尾款,逾期保證金沒入。
  • 優先承買權人(共有人、地上權人)可於期限內以同價購買,請事先確認。
  • 欠繳管理費、稅費等,得標人通常需代為清償,請列入成本計算。

📊 周邊實際成交行情

同類型比對樹林區 · 近一年
本物件估值
5,426 萬
均價(萬/坪)
43.8 萬
底價比估值
高 19%
新北市樹林區育英街42號
透天厝110.212📅 2026-03-05
850 萬
7.7 萬/坪
新北市樹林區佳園路三段99巷1之7號六樓
華廈(10層含以下有電梯)91.0六層📅 2026-03-03
3,645 萬
43.0 萬/坪
新北市樹林區大義路386號六樓
住宅大樓(11層含以上有電梯)126.94六層📅 2026-01-25
4,820 萬
41.0 萬/坪
新北市樹林區大安路1之55號
透天厝109.76📅 2026-01-20
2,900 萬
26.4 萬/坪
新北市樹林區俊英街208號
透天厝89.1📅 2025-12-15
21,500 萬
241.4 萬/坪
新北市樹林區學勤路342號二十二樓
住宅大樓(11層含以上有電梯)92.44二十二層📅 2025-12-05
3,489 萬
43.5 萬/坪
新北市樹林區柑園街二段122巷11號二樓
華廈(10層含以下有電梯)151.9二層📅 2025-12-04
3,300 萬
21.7 萬/坪
新北市樹林區學勤路312號二十樓
住宅大樓(11層含以上有電梯)88.44二十層📅 2025-12-04
3,721 萬
49.8 萬/坪
新北市樹林區佳園路三段206號六樓
華廈(10層含以下有電梯)107.74六層,七層,屋頂突出物📅 2025-11-25
2,060 萬
21.2 萬/坪
新北市樹林區佳園路三段99巷1之6號四樓
華廈(10層含以下有電梯)114.0四層📅 2025-10-09
3,987 萬
38.8 萬/坪
資料來源:內政部不動產交易實價登錄查看更多成交記錄 →

同行政區近期法拍

物件行情解讀

此物件位於新北市樹林區,類型為法拍物件。 本次開標底價為 6,481 萬第2拍 本物件可點交,有助降低後續處理成本,投標前仍建議實地勘查並確認產權狀況。 若本次流標,預估下一拍底價約 5,184 萬

物件摘要
底價6,481 萬
保證金未提供
每坪單價未提供
總坪數未提供
土地坪數未提供
格局未提供
屋齡未提供
樓層未提供
拍次第2拍
開標日2026-07-07
點交點交
社區未提供
代標資訊
代標公司未提供
聯絡窗口未提供
查詢與投標

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