電梯大樓流標特拍✓ 點交NP-9X4XV1X8

新北市永和區-永和路二段168號19樓 - 優質法拍屋｜精選物件分析

📍 新北市永和區-永和路二段168號19樓

拍賣底價

6,819 萬

請洽執行法院

每坪單價

—

總坪數 —

開標日期

2026-05-26

目前特拍

市價折數

—

下次預估 5,455 萬

格局

—

樓層

—

屋齡

—

電梯

—

車位

—

座向

—

🏠物件照片 · 地籍圖 · 法院估價報告

法拍詳細資訊

案件編號未提供

開標日期 & 時間2026-05-26

目前拍次特拍

點交情形點交

投標保證金未提供

拍賣底價6,819 萬

下次底價預估5,455 萬

土地用途／建物類型未提供

是否凶宅未提供

歷史底價走勢

每拍降幅約 20%目前特拍

第 1 拍（目前）6,819 萬

第 2 拍（預估）5,455 萬

第 3 拍（預估）4,364 萬

* 預估值僅供參考，實際底價以法院公告為準

📍 地理位置與周邊機能

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物件描述

點交使用情形一、拍賣標的３０７３建號建物，本件拍定後點交。㈠現場揭示查封時，按鈴無人應門。據社區總幹事稱：好像有出租他人。㈡債務人陳報經公證之住宅租賃契約，拍賣標的目前由第三人張○真承租使用中，租期自民國１１４年１月６日起至１１７年１月５日止，每月租金新台幣９萬元（含車位）；陽台處室內部分有漏水情形，管委會有派人檢修，尚未修復完畢。租賃契約上已載明：承租人已將三年租金總額共計３２４萬元，匯入出租人指定之帳戶。㈢本件租賃關係經本院以執行命令終止，承租人張○真異議，經本院１１５年度執事聲字第１３號民事裁定駁回異議，現已確定在案。二、另依鑑價報告所載，本件標的經初步調查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自然死亡等情形，惟若有因調查限度難以查明，致與鑑價報告內容所載容有出入者，請投標人逕向相關單位洽詢查明，綜合考量相關風險再行投標。備註一、上開不動產４宗合併拍賣，請投標人分別出價。二、拍賣最低價額合計新台幣：６８,１９０,０００元，以總價最高者得標。三、保證金新台幣：１３,６４０,０００元。四、有抵押權設定，抵押權登記拍定後全部塗銷。

投標前注意事項