坡道式平面車位B1-601已結標第1拍點交CM_DD5E15029A

超級花園三房附平車精選!近汐東捷運SB13站、樟樹國中、汐科火車站,新北汐止法拍物件分析

📍 新北市汐止區樟樹二路95號2樓

拍賣底價
1,970 萬
保證金 4200000
每坪單價
總坪數 37.94
開標日期
2024-08-22
目前 第1拍
市價折數
下次預估 1,576 萬
格局
樓層
2樓/共15樓
屋齡
8
電梯
車位
座向
物件介紹
🏠物件照片 · 地籍圖 · 法院估價報告

坪數與建物規格

建物總登記坪數未提供
主建物坪數21.81 坪
附屬建物坪數未提供
增建面積未提供
土地登記坪數5.67 坪
車位未提供
邊間未提供
座向物件介紹
社區/大樓未提供
管委會未提供
中庭未提供
建蔽率未提供
容積率未提供
地目未提供

法拍詳細資訊

案件編號未提供
開標日期 & 時間2024-08-22
目前拍次第1拍
點交情形點交
投標保證金4200000
拍賣底價1,970 萬
下次底價預估1,576 萬
土地用途/建物類型未提供
是否凶宅未提供

歷史底價走勢

每拍降幅約 20%目前 第1拍
第 1 拍(目前)1,970
第 2 拍(預估)1,576
第 3 拍(預估)1,260

* 預估值僅供參考,實際底價以法院公告為準

📍 地理位置與周邊機能

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物件描述

本案件暫無提供詳細的物件描述內容。

投標前注意事項
  • 本平台資料僅供參考,一切以法院或執行單位公告為準。
  • 投標前請務必親自勘查現況,確認物件實際狀態。
  • 保證金通常為底價的 20–30%,請提前備妥現金票據。
  • 法拍物件不一定點交,請事先確認點交情形,不點交須自行處理占用問題。
  • 得標後須於期限內繳清尾款,逾期保證金沒入。
  • 優先承買權人(共有人、地上權人)可於期限內以同價購買,請事先確認。
  • 欠繳管理費、稅費等,得標人通常需代為清償,請列入成本計算。

📊 周邊實際成交行情

同類型比對汐止區 · 近一年
本物件估值
1,658 萬
屋齡調整 +6%
均價(萬/坪)★
43.7 萬
原 41.1 萬
底價比估值
高 19%
新北市汐止區大同路二段281號19樓
住宅大樓(11層含以上有電梯)43.64十九層📅 2026-04-29
1,800 萬
41.3 萬/坪
新北市汐止區大同路二段275號5樓之2
住宅大樓(11層含以上有電梯)36.43五層📅 2026-04-27
1,050 萬
28.8 萬/坪
新北市汐止區中正路296號十樓
住宅大樓(11層含以上有電梯)36.82十層📅 2026-04-27
1,730 萬
47.0 萬/坪
新北市汐止區康寧街459巷5號十樓
住宅大樓(11層含以上有電梯)36.12十層📅 2026-04-16
1,878 萬
63.2 萬/坪
新北市汐止區保長路53號七樓
住宅大樓(11層含以上有電梯)32.93七層📅 2026-04-15
1,320 萬
40.1 萬/坪
新北市汐止區大同路一段515巷47弄70號6樓
華廈(10層含以下有電梯)34.06六層📅 2026-04-13
1,000 萬
29.4 萬/坪
新北市汐止區福德一路86巷23號
住宅大樓(11層含以上有電梯)27.2一層📅 2026-04-09
1,850 萬
68.0 萬/坪
新北市汐止區康寧街141巷58號5樓
華廈(10層含以下有電梯)31.02五層📅 2026-04-07
1,560 萬
50.3 萬/坪
新北市汐止區保長路55號十樓
住宅大樓(11層含以上有電梯)29.62十層📅 2026-04-07
1,275 萬
43.1 萬/坪
新北市汐止區茄苳路132之2號六樓
住宅大樓(11層含以上有電梯)36.72六層📅 2026-04-04
1,660 萬
49.1 萬/坪
資料來源:內政部不動產交易實價登錄查看更多成交記錄 →

同行政區近期法拍

物件行情解讀

此物件位於新北市汐止區,類型為坡道式平面車位B1-601,2樓/共15樓。 本次開標底價為 1,970 萬第1拍 本物件可點交,有助降低後續處理成本,投標前仍建議實地勘查並確認產權狀況。 若本次流標,預估下一拍底價約 1,576 萬

物件摘要
底價1,970 萬
保證金4200000
每坪單價未提供
總坪數未提供
土地坪數5.67 坪
格局未提供
屋齡8
樓層2樓/共15樓
拍次第1拍
開標日2024-08-22
點交點交
社區未提供
代標資訊
代標公司未提供
聯絡窗口未提供
查詢與投標

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