電梯大樓流標2拍✓ 不點交NP-2QAY77P5

新北市淡水區-興福寮88巷23號7樓 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄

📍 新北市淡水區-興福寮88巷23號7樓

拍賣底價

2,316 萬

請洽執行法院

每坪單價

—

總坪數 —

開標日期

2026-05-14

目前 2拍

市價折數

—

下次預估 1,852 萬

格局

—

樓層

—

屋齡

—

電梯

—

車位

—

座向

—

🏠物件照片 · 地籍圖 · 法院估價報告

法拍詳細資訊

案件編號未提供

開標日期 & 時間2026-05-14

目前拍次2拍

點交情形不點交

投標保證金未提供

拍賣底價2,316 萬

下次底價預估1,852 萬

土地用途／建物類型未提供

是否凶宅未提供

歷史底價走勢

每拍降幅約 20%目前 2拍

第 1 拍2,895 萬

第 2 拍（目前）2,316 萬

第 3 拍（預估）1,852 萬

第 4 拍（預估）1,482 萬

* 預估值僅供參考，實際底價以法院公告為準

📍 地理位置與周邊機能

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物件描述

點交使用情形 (一)１０２０建號建物拍定後點交。９８６、９８７地號土地拍賣不動產應有部分，拍定後不點交。 (二)１１３年１２月１７日現場假扣押查封時，社區保全稱債務人有積欠管理費，１０２０建號建物目前出租他人使用；９８６地號土地為社區內之花園，其上有樹木、草皮及人行步道。１１４年６月２７日新北市政府警察局淡水分局函覆，新北市淡水區興福寮８８巷２３號７樓房屋(即１０２０建號建物)及車位（地下第２層編號５８號）出租予第三人，租期自１１３年４月１日起至１１５年３月３１日止。因本件租約已屆期，不得另訂租約或默示更新租約，故１０２０建號建物拍定後點交。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。備註一、以上不動產分別標價，合併拍賣，以總價最高者得標。二、拍賣最低價額合計新台幣：２３,１６０,０００元。三、保證金新台幣：４,６４０,０００元。四、抵押權登記拍定後塗銷。五、投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第８２６條之１第３項規定之適用問題。六、投標日期：中華民國１１５年５月１４日第２次拍賣。（下午２時３０分開始投標，３時開標。）

投標前注意事項