新北市淡水區-水源街二段177巷64號3樓 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄

* 預估值僅供參考，實際底價以法院公告為準

不點交 使用情形 (一)拍定後不點交。 (二)本院112年5月18日、7月6日現場查封、履勘時，據社區總幹事稱52建號登記屋主為債務人，但另有第三人何○怡居住等語。第三人何○怡稱伊是基於買賣契約有權占有建物，於108年底入住，並於111年5月9日完成預告登記，另稱52建號有夾層（樓中樓），先前有嚴重漏水，經粉刷過，仍有痕跡等語。112年10月19日經地政人員測量有夾層增建（即6610建號），該夾層增建與主建物相通，無獨立出入口，須從主建物內部樓梯出入。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 (三)依新北市政府違章拆除大隊112年11月21日函復，6610建號為違章建築，違建類型：垂直增建違章建築；違建位置：夾層；違建處理：既存違章建築；處理情形：拍照建列管。拍定人應自行承受拆除之危險，請評估後再行投標。 (四)6610建號建物未辦理第一次所有權保存登記，拍定人不得持權利移轉證書辦理保存登記，且以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。 (五)建物有無配賦停車位不明。現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 備註 一、以上不動產以出價最高者得標。 二、拍賣最低價額合計新台幣：4,070,000元。 三、保證金新台幣：820,000元。 四、抵押權登記拍定後塗銷。 五、投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。 六、投標日期：中華民國113年6月3日第2次拍賣。（下午2時30分開始投標，3時開標。）

📊 周邊實際成交行情