公寓流標特拍✓ 點交NP-AG1C45J5

新北市瑞芳區-員山子路員山巷17號5樓 - 優質法拍屋｜投資價值評估

📍 新北市瑞芳區-員山子路員山巷17號5樓

拍賣底價

181 萬

請洽執行法院

每坪單價

—

總坪數 —

開標日期

2025-12-31

目前特拍

市價折數

—

下次預估 145 萬

格局

—

樓層

—

屋齡

—

電梯

—

車位

—

座向

—

🏠物件照片 · 地籍圖 · 法院估價報告

法拍詳細資訊

案件編號未提供

開標日期 & 時間2025-12-31

目前拍次特拍

點交情形點交

投標保證金未提供

拍賣底價181 萬

下次底價預估145 萬

土地用途／建物類型未提供

是否凶宅未提供

歷史底價走勢

每拍降幅約 20%目前特拍

第 1 拍（目前）181 萬

第 2 拍（預估）145 萬

第 3 拍（預估）116 萬

* 預估值僅供參考，實際底價以法院公告為準

📍 地理位置與周邊機能

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物件描述

點交使用情形一、本件於民國113年11月21日經會同債權人代理人、地政人員、轄區員警及鎖匠至現場，系爭建物經敲門無人應門後，請鎖匠開鎖入內。系爭建物無水電，現場有傢俱及一些散落衣物，客廳有神明廳及祖先牌位，建物牆壁滲水嚴重，油漆剝落，另客廳及房間有蜘蛛網，似久無人居住。另系爭建物有增建夾層。本件拍定後依現況點交。二、4061建號係違建，得標人應負擔被拆除危險，不得異議。三、關於本件標的是否有「海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、建物內有非自然死亡等情形」，核能安全委員會函覆系爭建物未包含於該會輻射偵測紀錄中;新北市政府工務局函覆該建物非列管高氯離子建築物(即海砂屋)或地震受創建築物;新北市政府消防局函覆，查無發生火災受創紀錄;新北市政府警察局瑞芳分局函覆該分局無相關資料可提供。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人於拍定前自行查明，不得於拍定後主張。備註一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。二、拍賣最低價額合計新台幣：1,813,000元，以總價最高者得標。三、保證金新台幣：363,000元。四、設定他項權利情形：抵押權共設定新臺幣147萬元，拍定後全部塗銷。

投標前注意事項