公寓流標特拍✓ 不點交NP-0FDJW54G

新北市萬里區-仁二街15號3樓 - 優質法拍屋｜投資價值評估

📍 新北市萬里區-仁二街15號3樓

拍賣底價

100 萬

請洽執行法院

每坪單價

—

總坪數 —

開標日期

2025-12-10

目前特拍

市價折數

—

下次預估 80 萬

格局

—

樓層

—

屋齡

—

電梯

—

車位

—

座向

—

🏠物件照片 · 地籍圖 · 法院估價報告

法拍詳細資訊

案件編號未提供

開標日期 & 時間2025-12-10

目前拍次特拍

點交情形不點交

投標保證金未提供

拍賣底價100 萬

下次底價預估80 萬

土地用途／建物類型未提供

是否凶宅未提供

歷史底價走勢

每拍降幅約 20%目前特拍

第 1 拍（目前）100 萬

第 2 拍（預估）80 萬

第 3 拍（預估）64 萬

* 預估值僅供參考，實際底價以法院公告為準

📍 地理位置與周邊機能

可滑鼠滾輪縮放・點左上角查看街景與導航在 Google Maps 中開啟 ↗

物件描述

不點交使用情形一、本件於民國114年3月10日查封時，無人應門，經會同員警及鎖匠入內履勘，屋內有第三人李○○在場，代理人稱房屋係由債務人之前夫李○○及其父李○○(即第三人)居住使用。客廳供有祖先牌位及神明，並於廁所外面改建地板，增設室內梯通往二樓。二、本院發函各主管機關查詢是否曾發生非自然死亡、火災受損、地震受損、海砂屋列管等，經新北市政府警察局金山分局於114年3月25日回覆經該分局查詢無非自然死亡情形；經新北市政府消防局於114年3月21日回覆查無發生火災及報案紀錄；經新北市政府工務局於114年3月24日回覆該址並非列管之海砂屋及地震受損之建築物。本院並無從確保各該主管機關所提供資料之完整性、正確性與即時性，亦無法確保拍賣標的至拍定時均不會發生非自然死亡、火災受損、地震受損事件，或新檢測為海砂屋、輻射屋等。拍賣標的如有上述足以影響拍賣標的之情事，債權人及債務人均應儘速檢附相關證明資料陳報法院，以供法院即時審酌。另依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵本無擔保請求權，應買人仍應自行查明、確認。三、本件拍賣標的現由第三人占用，故拍定後不點交。備註一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。二、拍賣最低價額合計新台幣：1,003,000元，以總價最高者得標。三、保證金新台幣：201,000元。四、設定第一順位最高限額抵押權新台幣113萬元，拍定後塗銷。五、應買人應自行查明債務人有無積欠公寓大廈之管理費，並自行查明有無民法第826條之1第3項規定之適用。

投標前注意事項