新北市萬里區-新墾丁路52號10樓 - 優質法拍屋｜精選物件分析

* 預估值僅供參考，實際底價以法院公告為準

部分點交、部分不點交 拍定後僅就251建號之專有部分依現況點交。 使用情形 本件拍賣房屋於本院現場查封時無人應門，經會同員警開鎖進入。屋內格局一廳二房、二衛、一和室、一廚，客廳有吧台，有水有電，無漏水，客廳地面磁磚隆起，屋內有家具擺設，似無人居住。另經目視無油漆剝落，據管理員告知，有一車位位於B1之173號，無承租自用。復依鑑定報告記載，本件標的位於喜凱亞社區A棟，屋內現況客廳地磚須注意踩踏時會有爆裂情形，閒置中，住家使用。 備註 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：11,620,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：2,324,000元。 四、本件拍賣標的設有抵押權，拍定後塗銷。 五、前揭停車位部分，停車位編號未於建物登記謄本中載明，其占有使用之法律關係，及實際之編號暨占用情形等，應買人應查明自理，不得以此爭執，請求增減價金或聲請撤銷拍定。 六、本件執行標的建物，本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項，於使用情形欄載明，如使用情形欄未特別載明，即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限，縱經本院以通常方式予以調查，仍難保證絕無上情，此部分請投標人斟酌自行查明注意。 七、本件拍賣土地為「萬里都市計畫」之住宅區。 八、本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，主張增減價金或請求撤銷拍賣，請應買人注意。

📊 周邊實際成交行情