法拍屋流標第4拍點交NP-YKVQ8SX9

新北市蘆洲區長安街23巷1號11樓之4 - 優質法拍屋|開標進度全紀錄

📍 新北市蘆洲區長安街23巷1號11樓之4

拍賣底價
3,477 萬
保證金 695.7 萬
每坪單價
總坪數 339.43
開標日期
2024-11-11
目前 第4拍
市價折數
下次預估 2,782 萬
格局
樓層
11樓/共14樓
屋齡
28 年
電梯
車位
座向
🏠物件照片 · 地籍圖 · 法院估價報告

坪數與建物規格

建物總登記坪數339.43 坪
主建物坪數14.39 坪
附屬建物坪數0.99 坪
增建面積0.00 坪
土地登記坪數54.00 坪
車位未提供
邊間未提供
座向未提供
社區/大樓未提供
管委會未提供
中庭未提供
建蔽率未提供
容積率未提供
地目未提供

法拍詳細資訊

案件編號未提供
開標日期 & 時間2024-11-11
目前拍次第4拍
點交情形點交
投標保證金695.7 萬
拍賣底價3,477 萬
下次底價預估2,782 萬
土地用途/建物類型未提供
是否凶宅未提供

歷史底價走勢

每拍降幅約 20%目前 第4拍
第 2 拍5,433
第 3 拍4,347
第 4 拍(目前)3,477
第 5 拍(預估)2,782
第 6 拍(預估)2,225

* 預估值僅供參考,實際底價以法院公告為準

📍 地理位置與周邊機能

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物件描述

本案件暫無提供詳細的物件描述內容。

投標前注意事項
  • 本平台資料僅供參考,一切以法院或執行單位公告為準。
  • 投標前請務必親自勘查現況,確認物件實際狀態。
  • 保證金通常為底價的 20–30%,請提前備妥現金票據。
  • 法拍物件不一定點交,請事先確認點交情形,不點交須自行處理占用問題。
  • 得標後須於期限內繳清尾款,逾期保證金沒入。
  • 優先承買權人(共有人、地上權人)可於期限內以同價購買,請事先確認。
  • 欠繳管理費、稅費等,得標人通常需代為清償,請列入成本計算。

📊 周邊實際成交行情

行政區均值蘆洲區 · 近兩年
市場均價
1,756 萬
均價(萬/坪)
48.7 萬
底價比市價
高 98%
新北市蘆洲區民族路218號
透天厝279.612📅 2024-12-20
16,000 萬
57.2 萬/坪
新北市蘆洲區長樂路189號二十七樓
住宅大樓(11層含以上有電梯)247.2二十七層,二十八層📅 2024-06-14
10,250 萬
41.5 萬/坪
新北市蘆洲區長榮路339號
華廈(10層含以下有電梯)250.3一層,騎樓,見其他登記事項📅 2023-06-29
15,668 萬
75.2 萬/坪
新北市蘆洲區中山二路196巷31號
透天厝318.2📅 2021-12-18
15,500 萬
48.7 萬/坪
長樂路237巷16號十樓
住宅大樓(11層含以上有電梯)273.84十層📅 2020-06-22
12,900 萬
47.1 萬/坪
資料來源:內政部不動產交易實價登錄查看更多成交記錄 →

同行政區近期法拍

物件行情解讀

此物件位於新北市蘆洲區,類型為法拍屋,總坪數 339.43 坪,11樓/共14樓。 本次開標底價為 3,477 萬第4拍 本物件可點交,有助降低後續處理成本,投標前仍建議實地勘查並確認產權狀況。

物件摘要
底價3,477 萬
保證金695.7 萬
每坪單價未提供
總坪數339.43 坪
土地坪數54.00 坪
格局未提供
屋齡28 年
樓層11樓/共14樓
拍次第4拍
開標日2024-11-11
點交點交
社區未提供
代標資訊
代標公司未提供
聯絡窗口未提供
查詢與投標

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