法拍屋拍定804萬第4拍點交NP-0RS0YXMM

新北市金山區六股林口41號之1 - 優質法拍屋|開標進度全紀錄

📍 新北市金山區六股林口41號之1

拍賣底價
804 萬
保證金 160.8 萬
每坪單價
總坪數 129.12
開標日期
2022-05-25
目前 第4拍
市價折數
下次預估 643 萬
格局
樓層
1-3樓/共3樓
屋齡
31 年
電梯
車位
座向
🏠物件照片 · 地籍圖 · 法院估價報告

坪數與建物規格

建物總登記坪數129.12 坪
主建物坪數103.43 坪
附屬建物坪數0.00 坪
增建面積25.68 坪
土地登記坪數123.97 坪
車位未提供
邊間未提供
座向未提供
社區/大樓未提供
管委會未提供
中庭未提供
建蔽率未提供
容積率未提供
地目未提供

法拍詳細資訊

案件編號未提供
開標日期 & 時間2022-05-25
目前拍次第4拍
點交情形點交
投標保證金160.8 萬
拍賣底價804 萬
下次底價預估643 萬
土地用途/建物類型未提供
是否凶宅未提供

歷史底價走勢

每拍降幅約 20%目前 第4拍
第 2 拍1,256
第 3 拍1,005
第 4 拍(目前)804
第 5 拍(預估)643
第 6 拍(預估)514

* 預估值僅供參考,實際底價以法院公告為準

📍 地理位置與周邊機能

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物件描述

本案件暫無提供詳細的物件描述內容。

投標前注意事項
  • 本平台資料僅供參考,一切以法院或執行單位公告為準。
  • 投標前請務必親自勘查現況,確認物件實際狀態。
  • 保證金通常為底價的 20–30%,請提前備妥現金票據。
  • 法拍物件不一定點交,請事先確認點交情形,不點交須自行處理占用問題。
  • 得標後須於期限內繳清尾款,逾期保證金沒入。
  • 優先承買權人(共有人、地上權人)可於期限內以同價購買,請事先確認。
  • 欠繳管理費、稅費等,得標人通常需代為清償,請列入成本計算。

📊 周邊實際成交行情

行政區均值金山區 · 近兩年
市場均價
657 萬
均價(萬/坪)
17.0 萬
底價比市價
高 22%
新北市金山區海興路176之2號
透天厝124.86📅 2025-07-29
3,640 萬
29.2 萬/坪
新北市金山區金包里街12號
透天厝97.97📅 2025-05-29
2,100 萬
21.5 萬/坪
新北市金山區文化三路66巷6弄30號
透天厝104.06📅 2023-05-09
1,050 萬
10.1 萬/坪
新北市金山區中山路443之1號
透天厝114.3📅 2023-04-07
237 萬
2.1 萬/坪
新北市金山區中信北路47號
透天厝101.75📅 2022-12-17
1,410 萬
13.9 萬/坪
資料來源:內政部不動產交易實價登錄查看更多成交記錄 →

同行政區近期法拍

物件行情解讀

此物件位於新北市金山區,類型為法拍屋,總坪數 129.12 坪,1-3樓/共3樓。 本次開標底價為 804 萬第4拍 本物件可點交,有助降低後續處理成本,投標前仍建議實地勘查並確認產權狀況。

物件摘要
底價804 萬
保證金160.8 萬
每坪單價未提供
總坪數129.12 坪
土地坪數123.97 坪
格局未提供
屋齡31 年
樓層1-3樓/共3樓
拍次第4拍
開標日2022-05-25
點交點交
社區未提供
代標資訊
代標公司未提供
聯絡窗口未提供
查詢與投標

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