新竹市北區-光華街93號6樓之4 - 優質法拍屋｜投資價值評估

* 預估值僅供參考，實際底價以法院公告為準

不點交 使用情形 本院113年1月30日查封時，債務人不在場，債權人導往現場，大門深鎖，敲門無人回應，據大樓管理員稱，房屋為債務人女兒管理使用，目前作為瑜珈教室，招牌為[禾田遇]，房屋所在大樓名稱為水晶華廈，未搭配車位，債權人表示93號6樓之4與93號6樓之3打通，僅做一出入口並掛93號6樓之3門牌；經與大樓管理員至五樓核對原本門戶格局，確認6樓之4及之3兩戶合併為一間，且將公共走道包含在屋內，以上等情，本院不為實體認定，請投標人先行注意查證，且房屋有無欠繳或應補納水電、瓦斯費用不明，拍定人應自行與相關單位洽商解決，拍定後不點交。 備註 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：11,000,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：2,200,000元。 四、本件不動產抵押權拍定後均塗銷。 五、本件分甲、乙二標拍賣，分別標價、分別拍賣，依序開標，如任一標別賣得價金足以清償執行費、稅捐、優先債權及執行債權時，其他順序即停止拍賣，縱已拍定，本院亦得撤銷。如有兩標別以上所拍得之價金均足以清償執行費、稅捐、優先債權及執行債權時，僅保留價低者之拍賣程序。 六、拍定人（承受人）應承擔不動產拍定（承受）日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。