辦公室拍定179.1萬3拍點交HC-8W88XT6S

新竹市北區-經國路二段111號12樓之6 - 優質法拍屋|精選物件分析

📍 新竹市北區-經國路二段111號12樓之6

拍賣底價
158 萬
請洽執行法院
每坪單價
總坪數 —
開標日期
2024-05-14
目前 3拍
市價折數
下次預估 126 萬
格局
樓層
屋齡
電梯
車位
座向
🏠物件照片 · 地籍圖 · 法院估價報告

法拍詳細資訊

案件編號未提供
開標日期 & 時間2024-05-14
目前拍次3拍
點交情形點交
投標保證金未提供
拍賣底價158 萬
下次底價預估126 萬
土地用途/建物類型未提供
是否凶宅未提供

歷史底價走勢

每拍降幅約 20%目前 3拍
第 1 拍247
第 2 拍198
第 3 拍(目前)158
第 4 拍(預估)126
第 5 拍(預估)101

* 預估值僅供參考,實際底價以法院公告為準

📍 地理位置與周邊機能

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物件描述

點交 使用情形 112年11月29日查封,在場大樓主委稱該3416建號建物之住戶陳文銓在此墜樓身亡(墜落中庭)、目前該屋無人居住、中庭為共有部分、一樓辦公室也是共有、該屋無車位。以上等情,請投標人先行注意查證。本件拍定後,僅3416建號建物點交。 依鑑估報告所載,763地號土地使用分區為第二種商業區、764地號土地使用分區為第二種住宅區。因土地使用分區將隨主管機關公告而異動,是投標人仍以主管機關最新公告為準。 關於本標次建物是否歸屬凶宅乙節,鑑於司法資源有限,本院業經通常方式予以調查,此部分仍請投標人查明注意。日後拍定人不得據此主張撤銷拍定或減少價金。

投標前注意事項
  • 本平台資料僅供參考,一切以法院或執行單位公告為準。
  • 投標前請務必親自勘查現況,確認物件實際狀態。
  • 保證金通常為底價的 20–30%,請提前備妥現金票據。
  • 法拍物件不一定點交,請事先確認點交情形,不點交須自行處理占用問題。
  • 得標後須於期限內繳清尾款,逾期保證金沒入。
  • 優先承買權人(共有人、地上權人)可於期限內以同價購買,請事先確認。
  • 欠繳管理費、稅費等,得標人通常需代為清償,請列入成本計算。

同行政區近期法拍

物件行情解讀

此物件位於新竹市北區,類型為辦公室。 本次開標底價為 158 萬3拍 本物件可點交,有助降低後續處理成本,投標前仍建議實地勘查並確認產權狀況。 若本次流標,預估下一拍底價約 126 萬

物件摘要
底價158 萬
保證金未提供
每坪單價未提供
總坪數未提供
土地坪數未提供
格局未提供
屋齡未提供
樓層未提供
拍次3拍
開標日2024-05-14
點交點交
社區未提供
代標資訊
代標公司未提供
聯絡窗口未提供
查詢與投標

法拍資訊時常更動,建議至司法院官網確認最新開標資訊與底價。

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