新竹縣竹北市-博愛街426之1號4樓之7 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情

* 預估值僅供參考，實際底價以法院公告為準

點交 使用情形 一、１１４.９.２５現場查封時，債務人不在場，經敲門無回應，據大樓管理員稱，房屋有出租他人，無停車位，無影響交易之特殊情事。嗣債權人提出租賃契約書，承租人為温莉果，租期１１３.５.１─１１８.５.１，每月租金６０００元。 二、上開租賃關係經本院除去確定，拍定後點交。 備註 一、上開不動產３宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：４,５８２,０００元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：９１６,４００元。 四、抵押權於拍定後塗銷。 五、本件拍賣金額係包括整體建物之價值，其中倘有增建，其價值亦包括於總價內，惟增建部分，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，並需承擔被拆除之風險，請應買人注意。 六、本建物究竟有無附設停車位，本院不作實體認定，亦不負擔保責任，應買人應自行查明，縱有停車位亦因屬建物共用部分，拍定後不點交，且價值已包含於總價之內，應買人不得以此爭執請求撤銷拍賣。 七、本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、屋內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項，於使用情形欄載明，如未特別載明，即表示依現場調查，未發現有上開情事。惟鑑於司法資源有限，縱經本院以通常方式調查，仍難保證絕無上情，此部分請投標人斟酌，於應買或投標前應自行查證，拍定後不得以此為由，主張撤銷拍定或減少價金。

📊 周邊實際成交行情