透天厝停拍因強制執行法第10條Ⅲ(延緩)2拍✓ 不點交HC-9Q9GY2H9

新竹縣竹北市-逸境新村5號 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情

📍 新竹縣竹北市-逸境新村5號

拍賣底價

948 萬

請洽執行法院

每坪單價

—

總坪數 —

開標日期

2025-10-15

目前 2拍

市價折數

—

下次預估 758 萬

格局

—

樓層

—

屋齡

—

電梯

—

車位

—

座向

—

🏠物件照片 · 地籍圖 · 法院估價報告

法拍詳細資訊

案件編號未提供

開標日期 & 時間2025-10-15

目前拍次2拍

點交情形不點交

投標保證金未提供

拍賣底價948 萬

下次底價預估758 萬

土地用途／建物類型未提供

是否凶宅未提供

歷史底價走勢

每拍降幅約 20%目前 2拍

第 1 拍1,185 萬

第 2 拍（目前）948 萬

第 3 拍（預估）758 萬

第 4 拍（預估）606 萬

* 預估值僅供參考，實際底價以法院公告為準

📍 地理位置與周邊機能

可滑鼠滾輪縮放・點左上角查看街景與導航在 Google Maps 中開啟 ↗

物件描述

不點交使用情形一、本院於民國111年9月14日假處分查封時，債務人不在場，假處分債權人黃○煥稱建物現由其與小孩居住，債務人已搬離、無增建；本院於112年3月1日赴現場調查時，經現場察看本件拍賣建物無門牌、電鈴似已損壞，後門處有逸境新村6號建物之門牌可供參考本件拍賣建物相對位置，惟實際位置仍請投標人自行查明，本院乃依不動產謄本所載進行拍賣，不為實體認定。二、本件建物現非債務人占有，拍定後不點交。三、本件拍賣土地未經鑑界等程序，請自行確定拍賣土地之實際範圍、使用現況及通行權限等情事，拍定後若認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向地政機關等申請，本院不代為處理。另本件房屋有無欠繳或應補納水電、瓦斯或管理費等不明，拍定人應自行與相關單位洽商解決。備註一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。二、拍賣最低價額合計新台幣：9,480,000元，以總價最高者得標。三、保證金新台幣：1,896,000元。四、本件不動產有設定抵押權，拍定後抵押權塗銷。五、建物有無其他足以影響交易之情事不明(如：海砂屋、輻射屋、地震、火災受損、非自然死亡情事)，請投標（應買、承受）前，務請親至現場再行查明確認後，慎重考慮投標應買，若拍賣標的有上述足以影響交易情事，請關係人儘速檢附相關證明資料陳報法院，以供法院即時審酌。另拍賣標的依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，有無影響交易情事請投標人自行查明，不得於拍定後據此請求撤銷拍定。

投標前注意事項