新竹縣竹東鎮-東寧路二段241號 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情

* 預估值僅供參考，實際底價以法院公告為準

點交 使用情形 本院113年7月8日查封時，債務人即共有人均不在場，敲門無人回應，債權人表示建物有五樓，房屋係由楊智仁居住，嗣113年8月23日會測增建部分(即暫編1301建號)，楊智仁在場，以上等情本院不為實體認定，請投標人先行注意查證，另本件房屋有無欠繳或應補納水電、瓦斯或管理費不明，拍定人應自行與相關單位洽商解決，拍定後建物部分點交。 備註 一、上開不動產4宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：7,667,200元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：1,533,500元。 四、本件係變價分割共有物拍賣程序，各共有人均有優先承買權，惟若共有人之一到場應買拍得，則其餘共有人無優先承買權。 五、暫編1301建號建物係未辦保存登記建物，面積以實測為準，拍定後不得以面積不符請求增減價金，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且需承擔被拆除之風險，請投標人注意。 六、本件不動產未設定抵押權。 七、拍定人（承受人）應承擔不動產拍定（承受）日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。

📊 周邊實際成交行情