公寓流標3拍✓ 不點交TY-12YYMJAA

桃園市大園區-中正東路10巷16之3號4樓 - 優質法拍屋｜投資價值評估

📍 桃園市大園區-中正東路10巷16之3號4樓

拍賣底價

294 萬

請洽執行法院

每坪單價

—

總坪數 —

開標日期

2026-05-20

目前 3拍

市價折數

—

下次預估 235 萬

格局

—

樓層

—

屋齡

—

電梯

—

車位

—

座向

—

🏠物件照片 · 地籍圖 · 法院估價報告

法拍詳細資訊

案件編號未提供

開標日期 & 時間2026-05-20

目前拍次3拍

點交情形不點交

投標保證金未提供

拍賣底價294 萬

下次底價預估235 萬

土地用途／建物類型未提供

是否凶宅未提供

歷史底價走勢

每拍降幅約 20%目前 3拍

第 1 拍459 萬

第 2 拍368 萬

第 3 拍（目前）294 萬

第 4 拍（預估）235 萬

第 5 拍（預估）188 萬

* 預估值僅供參考，實際底價以法院公告為準

📍 地理位置與周邊機能

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物件描述

不點交使用情形一、本院於１１４年１２月１日偕同估價師到場履勘，債務人稱屋內有漏水，因五樓無人居住故無法修繕。目前由債務人居住、另有本件不動產之合夥人梁０珠亦同住。備註一、上開不動產２宗合併拍賣，請投標人分別出價。二、拍賣最低價額合計新台幣：２,９４４,０００元，以總價最高者得標。三、保證金新台幣：５８９,０００元。四、本件標的物所設定之抵押權於拍定後均塗銷。五、拍賣建物據債務人稱該建物應無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、非自然死亡等足以影響交易價格之特殊情事；請應買人投標前自行參考、注意，拍定後均不得以拍賣公告未記載而聲請減少價金或聲請撤銷拍定。七、本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管理費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決，不得以此為由事後向本院提出爭執或聲明異議。八、刊登於新聞紙或網路之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。九、債務人主張本件不動產為伊與梁０珠二人隱名合夥，然與登記謄本不符，故已於１１４年１２月１５日裁定駁回渠等前揭主張。又梁０珠占有使用之原因不明，故本件不點交。

投標前注意事項