電梯大樓拍定1960.4萬3拍TY-8D5FR0JM

桃園市桃園區-天祥五街85號1樓 - 優質法拍屋|精選物件分析

📍 桃園市桃園區-天祥五街85號1樓

拍賣底價
1,620 萬
請洽執行法院
每坪單價
總坪數 —
開標日期
2025-03-20
目前 3拍
市價折數
下次預估 1,296 萬
格局
樓層
屋齡
電梯
車位
座向
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法拍詳細資訊

案件編號未提供
開標日期 & 時間2025-03-20
目前拍次3拍
點交情形未提供
投標保證金未提供
拍賣底價1,620 萬
下次底價預估1,296 萬
土地用途/建物類型未提供
是否凶宅未提供

歷史底價走勢

每拍降幅約 20%目前 3拍
第 1 拍2,531
第 2 拍2,025
第 3 拍(目前)1,620
第 4 拍(預估)1,296
第 5 拍(預估)1,036

* 預估值僅供參考,實際底價以法院公告為準

📍 地理位置與周邊機能

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物件描述

本案件暫無提供詳細的物件描述內容。

投標前注意事項
  • 本平台資料僅供參考,一切以法院或執行單位公告為準。
  • 投標前請務必親自勘查現況,確認物件實際狀態。
  • 保證金通常為底價的 20–30%,請提前備妥現金票據。
  • 法拍物件不一定點交,請事先確認點交情形,不點交須自行處理占用問題。
  • 得標後須於期限內繳清尾款,逾期保證金沒入。
  • 優先承買權人(共有人、地上權人)可於期限內以同價購買,請事先確認。
  • 欠繳管理費、稅費等,得標人通常需代為清償,請列入成本計算。

📊 周邊實際成交行情

行政區均值桃園區 · 近兩年
市場均價
1,618 萬
均價(萬/坪)
33.8 萬
底價比市價
持平
桃園市桃園區永星街73巷37號
透天厝23.84📅 2026-04-30
800 萬
33.6 萬/坪
桃園市桃園區大有路542號十九樓
住宅大樓(11層含以上有電梯)8.71十九層📅 2026-04-30
280 萬
32.3 萬/坪
桃園市桃園區經國路231之2號六樓
住宅大樓(11層含以上有電梯)41.93六層📅 2026-04-29
1,220 萬
29.1 萬/坪
桃園市桃園區永安路208巷1之2號五樓
華廈(10層含以下有電梯)20.74五層📅 2026-04-28
580 萬
28.0 萬/坪
桃園市桃園區國強十一街57號四樓
住宅大樓(11層含以上有電梯)37.62四層📅 2026-04-26
1,249 萬
33.2 萬/坪
資料來源:內政部不動產交易實價登錄查看更多成交記錄 →

同行政區近期法拍

物件行情解讀

此物件位於桃園市桃園區,類型為電梯大樓。 本次開標底價為 1,620 萬3拍 若本次流標,預估下一拍底價約 1,296 萬

物件摘要
底價1,620 萬
保證金未提供
每坪單價未提供
總坪數未提供
土地坪數未提供
格局未提供
屋齡未提供
樓層未提供
拍次3拍
開標日2025-03-20
點交未提供
社區未提供
代標資訊
代標公司未提供
聯絡窗口未提供
查詢與投標

法拍資訊時常更動,建議至司法院官網確認最新開標資訊與底價。

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