電梯大樓拍定604.74萬2拍✓ 不點交TY-A8KMVE19

桃園市桃園區-慈德街170號8樓 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情

📍 桃園市桃園區-慈德街170號8樓

拍賣底價

512 萬

請洽執行法院

每坪單價

—

總坪數 —

開標日期

2024-04-03

目前 2拍

市價折數

—

下次預估 410 萬

格局

—

樓層

—

屋齡

—

電梯

—

車位

—

座向

—

🏠物件照片 · 地籍圖 · 法院估價報告

法拍詳細資訊

案件編號未提供

開標日期 & 時間2024-04-03

目前拍次2拍

點交情形不點交

投標保證金未提供

拍賣底價512 萬

下次底價預估410 萬

土地用途／建物類型未提供

是否凶宅未提供

歷史底價走勢

每拍降幅約 20%目前 2拍

第 1 拍641 萬

第 2 拍（目前）512 萬

第 3 拍（預估）410 萬

第 4 拍（預估）328 萬

* 預估值僅供參考，實際底價以法院公告為準

📍 地理位置與周邊機能

可滑鼠滾輪縮放・點左上角查看街景與導航在 Google Maps 中開啟 ↗

物件描述

不點交使用情形一、本件拍賣標的債務人並無現實占有之情形，拍定後不點交。二、據地政人員指稱，３２３、３２６、３３８地號土地為５８７７建號建物之基地範圍；５８７７建號建物屋況尚新，承租人姚ＯＯ租約至１１３年８月３１日止，租金每月１萬元整，另據承租人稱，屋內有漏水情形，但外觀無法看出。惟現在實際情形如何，由應買人自行查明。依桃園市政府警察局桃園分局１１２年６月１９日桃警分刑字第１１２００４２３７３號函覆，經查該址曾於１０４年５月１７日有發生非自然死亡事件。依桃園市政府建築管理處１１２年７月１８日桃建照字第１１２００４７６９２號函覆，經查本處套圖室現有地籍套繪資料，３２６、３３８地號土地領有本府核發(９３)桃縣工建使字第桃０１３２０號使用執照紀錄。依桃園市政府都市計畫土地使用分區證明書所載：３２３地號土地使用分區為南崁地區都市計畫（民國１０２年１２月１８日）商業區；３２６、３３８地號土地使用分區為南崁地區都市計畫（民國１０２年１２月１８日）住宅區，供投標人參考。（惟都市計畫案及土地之使用分區有變更之可能，投標人投標前宜自行查詢）。

投標前注意事項