別墅停拍撤回1拍不點交TY-V8G8DQZC

桃園市楊梅區-福人路106巷9號 - 優質法拍屋|開標進度全紀錄

📍 桃園市楊梅區-福人路106巷9號

拍賣底價
1,948 萬
請洽執行法院
每坪單價
總坪數 —
開標日期
2025-11-05
目前 1拍
市價折數
下次預估 1,558 萬
格局
樓層
屋齡
電梯
車位
座向
🏠物件照片 · 地籍圖 · 法院估價報告

法拍詳細資訊

案件編號未提供
開標日期 & 時間2025-11-05
目前拍次1拍
點交情形不點交
投標保證金未提供
拍賣底價1,948 萬
下次底價預估1,558 萬
土地用途/建物類型未提供
是否凶宅未提供

歷史底價走勢

每拍降幅約 20%目前 1拍
第 1 拍(目前)1,948
第 2 拍(預估)1,558
第 3 拍(預估)1,246

* 預估值僅供參考,實際底價以法院公告為準

📍 地理位置與周邊機能

可滑鼠滾輪縮放・點左上角查看街景與導航在 Google Maps 中開啟 ↗

物件描述

不點交 使用情形: 查封時已由第三人基於無償借用關係佔有使用。 備註 一、上開不動產19宗合併拍賣,請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣:19,480,000元,以總價最高者得標。 三、保證金新台幣:3,896,000元。 四、本件標的物所設定之抵押權於拍定後均塗銷。 五、本件查封物合併拍賣,應分別列價,總價並應達到底價,以總價最高者為得標。 六、第604建號房屋係未辦保存登記之增建物,拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記,且須承擔被拆除之風險,請應買人注意。 七、刊登於網路之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時,一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。

投標前注意事項
  • 本平台資料僅供參考,一切以法院或執行單位公告為準。
  • 投標前請務必親自勘查現況,確認物件實際狀態。
  • 保證金通常為底價的 20–30%,請提前備妥現金票據。
  • 法拍物件不一定點交,請事先確認點交情形,不點交須自行處理占用問題。
  • 得標後須於期限內繳清尾款,逾期保證金沒入。
  • 優先承買權人(共有人、地上權人)可於期限內以同價購買,請事先確認。
  • 欠繳管理費、稅費等,得標人通常需代為清償,請列入成本計算。

📊 周邊實際成交行情

行政區均值楊梅區 · 近兩年
市場均價
1,271 萬
均價(萬/坪)
22.5 萬
底價比市價
高 53%
桃園市楊梅區新興街92號一樓之六十號
透天厝1.3📅 2026-05-07
18 萬
14.0 萬/坪
桃園市楊梅區武營街106巷11號四樓
公寓(5樓含以下無電梯)25.52四層📅 2026-04-26
215 萬
8.4 萬/坪
桃園市楊梅區青山六街1巷4號11樓之2
住宅大樓(11層含以上有電梯)31.02十一層📅 2026-04-21
525 萬
16.9 萬/坪
桃園市楊梅區萬大路170號六樓
住宅大樓(11層含以上有電梯)43.94六層📅 2026-04-17
765 萬
17.4 萬/坪
桃園市楊梅區梅高路梅岡巷15弄19號二樓
公寓(5樓含以下無電梯)27.33二層📅 2026-04-11
325 萬
11.9 萬/坪
資料來源:內政部不動產交易實價登錄查看更多成交記錄 →

同行政區近期法拍

物件行情解讀

此物件位於桃園市楊梅區,類型為別墅。 本次開標底價為 1,948 萬1拍 本物件不點交,需自行處理現有占用情形,投標前務必實地勘查並確認產權狀況。 若本次流標,預估下一拍底價約 1,558 萬

物件摘要
底價1,948 萬
保證金未提供
每坪單價未提供
總坪數未提供
土地坪數未提供
格局未提供
屋齡未提供
樓層未提供
拍次1拍
開標日2025-11-05
點交不點交
社區未提供
代標資訊
代標公司未提供
聯絡窗口未提供
查詢與投標

法拍資訊時常更動,建議至司法院官網確認最新開標資訊與底價。

前往司法院查詢 →📊 查此地址歷年實價成交查看原始資料來源 ↗← 返回 桃園市 列表
分享物件分享到 LINE
Facebook