華廈流標1拍✓ 點交TY-WB6F4K4G

桃園市觀音區-仁德街163號5樓 - 優質法拍屋｜投資價值評估

📍 桃園市觀音區-仁德街163號5樓

拍賣底價

540 萬

請洽執行法院

每坪單價

—

總坪數 —

開標日期

2026-05-20

目前 1拍

市價折數

—

下次預估 432 萬

格局

—

樓層

—

屋齡

—

電梯

—

車位

—

座向

—

🏠物件照片 · 地籍圖 · 法院估價報告

法拍詳細資訊

案件編號未提供

開標日期 & 時間2026-05-20

目前拍次1拍

點交情形點交

投標保證金未提供

拍賣底價540 萬

下次底價預估432 萬

土地用途／建物類型未提供

是否凶宅未提供

歷史底價走勢

每拍降幅約 20%目前 1拍

第 1 拍（目前）540 萬

第 2 拍（預估）432 萬

第 3 拍（預估）345 萬

* 預估值僅供參考，實際底價以法院公告為準

📍 地理位置與周邊機能

可滑鼠滾輪縮放・點左上角查看街景與導航在 Google Maps 中開啟 ↗

物件描述

點交使用情形一、本件標的建物查封時債務人在場表示自行居住使用，無汽、機車位。惟本件標的物實際使用狀況，仍請投標人應自行至現場查明瞭解後俾決定是否應買。備註一、上開不動產２宗合併拍賣，請投標人分別出價。二、拍賣最低價額合計新台幣：５,４００,０００元，以總價最高者得標。三、保證金新台幣：１,０８０,０００元。四、本件不動產有抵押權設定，拍定後全部塗銷。五、本件標的物所有權人或使用人如積欠工程受益費及水電費、瓦斯費或管理費等費用，應由拍定人自行與相關單位洽商解決。六、本件執行標的如有建物，本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項，於使用情形欄載明，如使用情形欄未特別載明，即表示經本院以現場調查及命債權人查報或函警訪查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限，縱經本院以通常方式予以調查，仍難保證絕無上情，此部分請投標人斟酌自行查明注意。七、刊登於網路之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律依本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。

投標前注意事項