法拍屋拍定3620萬第3拍點交ML-1AR9HTF2

苗栗縣竹南鎮三泰街208號 - 優質法拍屋|底價分析與點交詳情

📍 苗栗縣竹南鎮三泰街208號

拍賣底價
3,620 萬
保證金 719.4 萬
每坪單價
總坪數 213.69
開標日期
2026-04-09
目前 第3拍
市價折數
下次預估 2,896 萬
格局
樓層
1-3樓/共3樓
屋齡
19 年
電梯
車位
座向
🏠物件照片 · 地籍圖 · 法院估價報告

坪數與建物規格

建物總登記坪數213.69 坪
主建物坪數194.93 坪
附屬建物坪數0.00 坪
增建面積18.76 坪
土地登記坪數103.43 坪
車位未提供
邊間未提供
座向未提供
社區/大樓未提供
管委會未提供
中庭未提供
建蔽率未提供
容積率未提供
地目未提供

法拍詳細資訊

案件編號未提供
開標日期 & 時間2026-04-09
目前拍次第3拍
點交情形點交
投標保證金719.4 萬
拍賣底價3,620 萬
下次底價預估2,896 萬
土地用途/建物類型未提供
是否凶宅未提供

歷史底價走勢

每拍降幅約 20%目前 第3拍
第 1 拍5,656
第 2 拍4,525
第 3 拍(目前)3,620
第 4 拍(預估)2,896
第 5 拍(預估)2,316

* 預估值僅供參考,實際底價以法院公告為準

📍 地理位置與周邊機能

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物件描述

本案件暫無提供詳細的物件描述內容。

投標前注意事項
  • 本平台資料僅供參考,一切以法院或執行單位公告為準。
  • 投標前請務必親自勘查現況,確認物件實際狀態。
  • 保證金通常為底價的 20–30%,請提前備妥現金票據。
  • 法拍物件不一定點交,請事先確認點交情形,不點交須自行處理占用問題。
  • 得標後須於期限內繳清尾款,逾期保證金沒入。
  • 優先承買權人(共有人、地上權人)可於期限內以同價購買,請事先確認。
  • 欠繳管理費、稅費等,得標人通常需代為清償,請列入成本計算。

📊 周邊實際成交行情

行政區均值竹南鎮 · 近兩年
市場均價
1,435 萬
均價(萬/坪)
29.1 萬
底價比市價
高 152%
苗栗縣竹南鎮新南里7鄰天文路28號十三樓
住宅大樓(11層含以上有電梯)152.05十三層📅 2026-04-20
3,000 萬
19.7 萬/坪
苗栗縣竹南鎮聖福里16鄰環市路三段202號
透天厝218.63📅 2025-07-01
13,368 萬
61.2 萬/坪
苗栗縣竹南鎮營盤里21鄰新生路313號
透天厝161.36📅 2025-06-06
2,500 萬
15.5 萬/坪
苗栗縣竹南鎮營盤里2鄰自由街100號
店面(店鋪)169.52一層,騎樓📅 2024-12-14
5,800 萬
34.2 萬/坪
苗栗縣竹南鎮聖福里15鄰公教路189巷6號
透天厝169.7📅 2024-12-10
3,830 萬
22.6 萬/坪
資料來源:內政部不動產交易實價登錄查看更多成交記錄 →

同行政區近期法拍

物件行情解讀

此物件位於苗栗縣竹南鎮,類型為法拍屋,總坪數 213.69 坪,1-3樓/共3樓。 本次開標底價為 3,620 萬第3拍 本物件可點交,有助降低後續處理成本,投標前仍建議實地勘查並確認產權狀況。 若本次流標,預估下一拍底價約 2,896 萬

物件摘要
底價3,620 萬
保證金719.4 萬
每坪單價未提供
總坪數213.69 坪
土地坪數103.43 坪
格局未提供
屋齡19 年
樓層1-3樓/共3樓
拍次第3拍
開標日2026-04-09
點交點交
社區未提供
代標資訊
代標公司未提供
聯絡窗口未提供
查詢與投標

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