法拍屋停拍第3拍點交ML-A2WCE6RH

苗栗縣竹南鎮光復路536號14樓之1 - 優質法拍屋|精選物件分析

📍 苗栗縣竹南鎮光復路536號14樓之1

拍賣底價
900 萬
保證金 247.6 萬
每坪單價
33.85 萬/坪
總坪數 36.57
開標日期
2026-06-04
目前 第3拍
市價折數
約 27% off
下次預估 720 萬
格局
樓層
14樓/共15樓
屋齡
9 年
電梯
車位
座向
🏠物件照片 · 地籍圖 · 法院估價報告

坪數與建物規格

建物總登記坪數36.57 坪
主建物坪數21.50 坪
附屬建物坪數3.65 坪
增建面積0.00 坪
土地登記坪數4.55 坪
車位未提供
邊間未提供
座向未提供
社區/大樓未提供
管委會未提供
中庭未提供
建蔽率未提供
容積率未提供
地目未提供

法拍詳細資訊

案件編號未提供
開標日期 & 時間2026-06-04
目前拍次第3拍
點交情形點交
投標保證金247.6 萬
拍賣底價900 萬
下次底價預估720 萬
土地用途/建物類型未提供
是否凶宅未提供

歷史底價走勢

每拍降幅約 20%目前 第3拍
第 1 拍1,406
第 2 拍1,125
第 3 拍(目前)900
第 4 拍(預估)720
第 5 拍(預估)576

* 預估值僅供參考,實際底價以法院公告為準

📍 地理位置與周邊機能

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物件描述

本案件暫無提供詳細的物件描述內容。

投標前注意事項
  • 本平台資料僅供參考,一切以法院或執行單位公告為準。
  • 投標前請務必親自勘查現況,確認物件實際狀態。
  • 保證金通常為底價的 20–30%,請提前備妥現金票據。
  • 法拍物件不一定點交,請事先確認點交情形,不點交須自行處理占用問題。
  • 得標後須於期限內繳清尾款,逾期保證金沒入。
  • 優先承買權人(共有人、地上權人)可於期限內以同價購買,請事先確認。
  • 欠繳管理費、稅費等,得標人通常需代為清償,請列入成本計算。

📊 周邊實際成交行情

同類型比對竹南鎮 · 近一年
市場均價
879 萬
均價(萬/坪)
24.5 萬
底價比市價
高 2%
苗栗縣竹南鎮海口里25鄰育才路23巷37號
透天厝46.54📅 2026-05-05
12 萬
0.3 萬/坪
苗栗縣竹南鎮崎頂里20鄰和仁街61巷1號四樓
華廈(10層含以下有電梯)28.12四層📅 2026-04-15
588 萬
20.9 萬/坪
苗栗縣竹南鎮大埔里2鄰大埔五街23號四樓之五
華廈(10層含以下有電梯)29.53四層📅 2026-03-26
1,388 萬
47.0 萬/坪
苗栗縣竹南鎮大埔里1鄰科專五路408巷10號四樓之二
華廈(10層含以下有電梯)29.02四層📅 2026-03-24
1,000 萬
34.5 萬/坪
苗栗縣竹南鎮頂埔里15鄰中華路99巷20弄4號
透天厝38.911📅 2026-03-22
1,055 萬
27.1 萬/坪
資料來源:內政部不動產交易實價登錄查看更多成交記錄 →

同行政區近期法拍

物件行情解讀

此物件位於苗栗縣竹南鎮,類型為法拍屋,總坪數 36.57 坪,14樓/共15樓。 本次開標底價為 900 萬第3拍 本物件可點交,有助降低後續處理成本,投標前仍建議實地勘查並確認產權狀況。 若本次流標,預估下一拍底價約 720 萬

物件摘要
底價900 萬
保證金247.6 萬
每坪單價33.85 萬/坪
總坪數36.57 坪
土地坪數4.55 坪
格局未提供
屋齡9 年
樓層14樓/共15樓
拍次第3拍
開標日2026-06-04
點交點交
社區未提供
代標資訊
代標公司未提供
聯絡窗口未提供
查詢與投標

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