法拍物件待標第3拍不點交114年022931號

苗栗縣竹南鎮開元里1鄰鹽館前9之3號 - 優質法拍屋|開標進度全紀錄

📍 竹南鎮開元里1鄰鹽館前9之3號

拍賣底價
630 萬
請洽執行法院
每坪單價
總坪數 15.59
開標日期
2026-07-09
目前 第3拍
市價折數
下次預估 504 萬
格局
樓層
屋齡
電梯
車位
座向
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法拍詳細資訊

案件編號114年022931號
開標日期 & 時間2026-07-09
目前拍次第3拍
點交情形不點交
投標保證金未提供
拍賣底價630 萬
下次底價預估504 萬
土地用途/建物類型未提供
是否凶宅未提供

歷史底價走勢

每拍降幅約 20%目前 第3拍
第 1 拍(預估)984
第 2 拍(預估)788
第 3 拍(目前)630
第 4 拍(預估)504
第 5 拍(預估)403

* 預估值僅供參考,實際底價以法院公告為準

📍 地理位置與周邊機能

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物件描述

本案件暫無提供詳細的物件描述內容。

投標前注意事項
  • 本平台資料僅供參考,一切以法院或執行單位公告為準。
  • 投標前請務必親自勘查現況,確認物件實際狀態。
  • 保證金通常為底價的 20–30%,請提前備妥現金票據。
  • 法拍物件不一定點交,請事先確認點交情形,不點交須自行處理占用問題。
  • 得標後須於期限內繳清尾款,逾期保證金沒入。
  • 優先承買權人(共有人、地上權人)可於期限內以同價購買,請事先確認。
  • 欠繳管理費、稅費等,得標人通常需代為清償,請列入成本計算。

📊 周邊實際成交行情

同類型比對竹南鎮 · 近一年
本物件估值
343 萬
均價(萬/坪)
22.0 萬
底價比估值
高 84%
苗栗縣竹南鎮公里9鄰大埔頂30號
透天厝14.12📅 2025-12-12
120 萬
8.5 萬/坪
苗栗縣竹南鎮山佳里26鄰店仔15號
透天厝11.9📅 2025-12-09
420 萬
35.3 萬/坪
苗栗縣竹南鎮中美里4鄰功明街2之98號
透天厝12.74📅 2025-11-28
75 萬
5.9 萬/坪
苗栗縣竹南鎮崎頂里15鄰仁愛路2115巷3弄4號
透天厝18.44📅 2025-11-22
435 萬
23.7 萬/坪
苗栗縣竹南鎮大厝里15鄰南大路214號
公寓(5樓含以下無電梯)19.31一層📅 2025-11-19
236 萬
12.2 萬/坪
苗栗縣竹南鎮中港里15鄰新生路106巷16弄9號二樓之七
華廈(10層含以下有電梯)11.81二層📅 2025-10-26
320 萬
27.2 萬/坪
苗栗縣竹南鎮龍山里19鄰龍昇街187巷28號九樓之三
華廈(10層含以下有電梯)16.81九層📅 2025-10-13
645 萬
38.4 萬/坪
苗栗縣竹南鎮中港里13鄰中正路477巷5號五樓之二
華廈(10層含以下有電梯)20.02五層📅 2025-09-03
600 萬
30.0 萬/坪
苗栗縣竹南鎮竹興里18鄰新興街55巷20號
透天厝15.56📅 2025-08-13
160 萬
10.3 萬/坪
苗栗縣竹南鎮山佳里29鄰龍山路三段200巷5弄22號三樓
華廈(10層含以下有電梯)11.91三層📅 2025-07-12
343 萬
28.7 萬/坪
資料來源:內政部不動產交易實價登錄查看更多成交記錄 →

同行政區近期法拍

物件行情解讀

此物件位於苗栗縣竹南鎮,類型為法拍物件。 本次開標底價為 630 萬第3拍 本物件不點交,需自行處理現有占用情形,投標前務必實地勘查並確認產權狀況。 若本次流標,預估下一拍底價約 504 萬

物件摘要
底價630 萬
保證金未提供
每坪單價未提供
總坪數未提供
土地坪數未提供
格局未提供
屋齡未提供
樓層未提供
拍次第3拍
開標日2026-07-09
點交不點交
社區未提供
代標資訊
代標公司未提供
聯絡窗口未提供
查詢與投標

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