苗栗縣頭份市-國華街18號 - 優質法拍屋｜精選物件分析

* 預估值僅供參考，實際底價以法院公告為準

點交 使用情形 一、１１３年５月２１日現場查封，地政人員指稱：查封之頭份市顯會段１１１８地號上有７３９建號建物坐落，１樓廚房、２樓陽台、３及４樓全部有增建。債務人范文達在場稱，７３９建號建物目前為自住，無出租之情事，另其家屬於２０年前在３樓上吊。 二、１１３年５月２４日債權人代理人具狀稱：查封之７３９建號１層建物廚房係鋼架增建，二樓後方陽台部分未辦理保存登記，３層及４層皆為增建，４層後方雜物間亦為鋼架造，另４層部分牆面有壁癌。 三、依本件鑑價報告內容所載，７３９建物坐落於１１１８地號土地上，為鋼筋混泥土造２層透天建物。 四、本件拍賣建物有無其他足以影響交易之特殊情事仍請應買人查明、注意，危險自行負擔。 五、本件拍賣之１１１８地號土地依都市計畫編為住宅區，請應買人注意相關使用規定，危險自行負擔。 六、本件暫編第９３４建號建物係未辦第一次所有權登記之增建建物，拍定人無法逕持法院核發之權利移轉證明書辦理所有權登記，不得主張瑕疵擔保請求權。且增建部分是否為違建，拍定人應自行查明，並承擔拆除之風險，請投標人注意。 七、本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。 八、本件設定抵押權，拍定後塗銷抵押權之登記。 備註 一、上開不動產３宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：肆佰陸拾萬捌仟元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：玖拾貳萬貳仟元。 四、本件拍賣標的物包括主建物之附屬建物（從物）及附屬設施在內。

📊 周邊實際成交行情