法拍屋拍定3090萬第1拍點交YL-J7RK61BT

雲林縣二崙鄉田中路23號.23-1號.24號 - 優質法拍屋|精選物件分析

📍 雲林縣二崙鄉田中路23號.23-1號.24號

拍賣底價
3,090 萬
保證金 618 萬
每坪單價
總坪數 464.27
開標日期
2025-10-15
目前 第1拍
市價折數
下次預估 2,472 萬
格局
樓層
1樓/共1樓
屋齡
26 年
電梯
車位
座向
🏠物件照片 · 地籍圖 · 法院估價報告

坪數與建物規格

建物總登記坪數464.27 坪
主建物坪數256.37 坪
附屬建物坪數0.00 坪
增建面積207.90 坪
土地登記坪數未提供
車位未提供
邊間未提供
座向未提供
社區/大樓未提供
管委會未提供
中庭未提供
建蔽率未提供
容積率未提供
地目未提供

法拍詳細資訊

案件編號未提供
開標日期 & 時間2025-10-15
目前拍次第1拍
點交情形點交
投標保證金618 萬
拍賣底價3,090 萬
下次底價預估2,472 萬
土地用途/建物類型未提供
是否凶宅未提供

歷史底價走勢

每拍降幅約 20%目前 第1拍
第 1 拍(目前)3,090
第 2 拍(預估)2,472
第 3 拍(預估)1,977

* 預估值僅供參考,實際底價以法院公告為準

📍 地理位置與周邊機能

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物件描述

本案件暫無提供詳細的物件描述內容。

投標前注意事項
  • 本平台資料僅供參考,一切以法院或執行單位公告為準。
  • 投標前請務必親自勘查現況,確認物件實際狀態。
  • 保證金通常為底價的 20–30%,請提前備妥現金票據。
  • 法拍物件不一定點交,請事先確認點交情形,不點交須自行處理占用問題。
  • 得標後須於期限內繳清尾款,逾期保證金沒入。
  • 優先承買權人(共有人、地上權人)可於期限內以同價購買,請事先確認。
  • 欠繳管理費、稅費等,得標人通常需代為清償,請列入成本計算。

📊 周邊實際成交行情

行政區均值二崙鄉 · 近兩年
市場均價
885 萬
均價(萬/坪)
14.8 萬
底價比市價
高 249%
雲林縣二崙鄉新興路42之66號
透天厝532.61📅 2025-04-07
1,700 萬
3.2 萬/坪
雲林縣二崙鄉田寮6之3號
其他467.2見其他登記事項📅 2024-09-23
2,200 萬
4.7 萬/坪
雲林縣二崙鄉中山路一段95巷89號
其他390.2見其他登記事項📅 2024-08-27
1,600 萬
4.1 萬/坪
雲林縣二崙鄉紹安路40之8號
其他533.0見其他登記事項📅 2023-09-19
550 萬
1.0 萬/坪
雲林縣二崙鄉竹圍路17之52號
其他597.0見其他登記事項📅 2023-08-25
2,260 萬
3.8 萬/坪
資料來源:內政部不動產交易實價登錄查看更多成交記錄 →

同行政區近期法拍

物件行情解讀

此物件位於雲林縣二崙鄉,類型為法拍屋,總坪數 464.27 坪,1樓/共1樓。 本次開標底價為 3,090 萬第1拍 本物件可點交,有助降低後續處理成本,投標前仍建議實地勘查並確認產權狀況。 若本次流標,預估下一拍底價約 2,472 萬

物件摘要
底價3,090 萬
保證金618 萬
每坪單價未提供
總坪數464.27 坪
土地坪數未提供
格局未提供
屋齡26 年
樓層1樓/共1樓
拍次第1拍
開標日2025-10-15
點交點交
社區未提供
代標資訊
代標公司未提供
聯絡窗口未提供
查詢與投標

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