法拍屋拍定1188.88萬第2拍不點交YL-M068P2FH

雲林縣北港鎮西湖路52號+52之1號 - 優質法拍屋|精選物件分析

📍 雲林縣北港鎮西湖路52號+52之1號

拍賣底價
1,188 萬
保證金 227.9 萬
每坪單價
總坪數 300.30
開標日期
2026-02-05
目前 第2拍
市價折數
下次預估 951 萬
格局
樓層
1-3樓/共3樓
屋齡
33 年
電梯
車位
座向
🏠物件照片 · 地籍圖 · 法院估價報告

坪數與建物規格

建物總登記坪數300.30 坪
主建物坪數17.28 坪
附屬建物坪數0.00 坪
增建面積283.02 坪
土地登記坪數438.33 坪
車位未提供
邊間未提供
座向未提供
社區/大樓未提供
管委會未提供
中庭未提供
建蔽率未提供
容積率未提供
地目未提供

法拍詳細資訊

案件編號未提供
開標日期 & 時間2026-02-05
目前拍次第2拍
點交情形不點交
投標保證金227.9 萬
拍賣底價1,188 萬
下次底價預估951 萬
土地用途/建物類型未提供
是否凶宅未提供

歷史底價走勢

每拍降幅約 20%目前 第2拍
第 1 拍1,486
第 2 拍(目前)1,188
第 3 拍(預估)951
第 4 拍(預估)760

* 預估值僅供參考,實際底價以法院公告為準

📍 地理位置與周邊機能

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物件描述

本案件暫無提供詳細的物件描述內容。

投標前注意事項
  • 本平台資料僅供參考,一切以法院或執行單位公告為準。
  • 投標前請務必親自勘查現況,確認物件實際狀態。
  • 保證金通常為底價的 20–30%,請提前備妥現金票據。
  • 法拍物件不一定點交,請事先確認點交情形,不點交須自行處理占用問題。
  • 得標後須於期限內繳清尾款,逾期保證金沒入。
  • 優先承買權人(共有人、地上權人)可於期限內以同價購買,請事先確認。
  • 欠繳管理費、稅費等,得標人通常需代為清償,請列入成本計算。

📊 周邊實際成交行情

行政區均值北港鎮 · 近兩年
市場均價
974 萬
均價(萬/坪)
15.6 萬
底價比市價
高 22%
雲林縣北港鎮民享路9號
透天厝336.6📅 2025-03-14
7,989 萬
23.7 萬/坪
雲林縣北港鎮華南路28號
透天厝291.318📅 2023-02-17
6,272 萬
21.5 萬/坪
雲林縣北港鎮文化路40號四樓之1
華廈(10層含以下有電梯)384.0四層📅 2022-01-05
1,100 萬
2.9 萬/坪
資料來源:內政部不動產交易實價登錄查看更多成交記錄 →

同行政區近期法拍

物件行情解讀

此物件位於雲林縣北港鎮,類型為法拍屋,總坪數 300.30 坪,1-3樓/共3樓。 本次開標底價為 1,188 萬第2拍 本物件不點交,需自行處理現有占用情形,投標前務必實地勘查並確認產權狀況。 若本次流標,預估下一拍底價約 951 萬

物件摘要
底價1,188 萬
保證金227.9 萬
每坪單價未提供
總坪數300.30 坪
土地坪數438.33 坪
格局未提供
屋齡33 年
樓層1-3樓/共3樓
拍次第2拍
開標日2026-02-05
點交不點交
社區未提供
代標資訊
代標公司未提供
聯絡窗口未提供
查詢與投標

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