法拍屋拍定746.3萬第4拍點交YL-H53MDPWR

雲林縣虎尾鎮埒內258號之7 - 優質法拍屋|底價分析與點交詳情

📍 雲林縣虎尾鎮埒內258號之7

拍賣底價
746 萬
保證金 149.3 萬
每坪單價
總坪數 31.76
開標日期
2022-06-08
目前 第4拍
市價折數
下次預估 597 萬
格局
樓層
1-2樓/共2樓
屋齡
43 年
電梯
車位
座向
🏠物件照片 · 地籍圖 · 法院估價報告

坪數與建物規格

建物總登記坪數31.76 坪
主建物坪數29.58 坪
附屬建物坪數2.18 坪
增建面積0.00 坪
土地登記坪數186.64 坪
車位未提供
邊間未提供
座向未提供
社區/大樓未提供
管委會未提供
中庭未提供
建蔽率未提供
容積率未提供
地目未提供

法拍詳細資訊

案件編號未提供
開標日期 & 時間2022-06-08
目前拍次第4拍
點交情形點交
投標保證金149.3 萬
拍賣底價746 萬
下次底價預估597 萬
土地用途/建物類型未提供
是否凶宅未提供

歷史底價走勢

每拍降幅約 20%目前 第4拍
第 2 拍1,166
第 3 拍932
第 4 拍(目前)746
第 5 拍(預估)597
第 6 拍(預估)477

* 預估值僅供參考,實際底價以法院公告為準

📍 地理位置與周邊機能

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物件描述

本案件暫無提供詳細的物件描述內容。

投標前注意事項
  • 本平台資料僅供參考,一切以法院或執行單位公告為準。
  • 投標前請務必親自勘查現況,確認物件實際狀態。
  • 保證金通常為底價的 20–30%,請提前備妥現金票據。
  • 法拍物件不一定點交,請事先確認點交情形,不點交須自行處理占用問題。
  • 得標後須於期限內繳清尾款,逾期保證金沒入。
  • 優先承買權人(共有人、地上權人)可於期限內以同價購買,請事先確認。
  • 欠繳管理費、稅費等,得標人通常需代為清償,請列入成本計算。

📊 周邊實際成交行情

同類型比對虎尾鎮 · 近一年
市場均價
651 萬
均價(萬/坪)
21.5 萬
底價比市價
高 15%
雲林縣虎尾鎮虎興西一街136號五樓之5
華廈(10層含以下有電梯)28.02五層📅 2026-04-15
680 萬
24.3 萬/坪
雲林縣虎尾鎮廉使531號四樓之2
華廈(10層含以下有電梯)26.82四層📅 2026-03-30
725 萬
27.0 萬/坪
雲林縣虎尾鎮廉使531號五樓之7
華廈(10層含以下有電梯)27.42五層📅 2026-01-28
710 萬
25.9 萬/坪
雲林縣虎尾鎮復興路165巷15號
透天厝30.35📅 2026-01-20
570 萬
18.8 萬/坪
雲林縣虎尾鎮三合2之1號三樓之8
華廈(10層含以下有電梯)32.83三層📅 2026-01-08
765 萬
23.3 萬/坪
資料來源:內政部不動產交易實價登錄查看更多成交記錄 →

同行政區近期法拍

物件行情解讀

此物件位於雲林縣虎尾鎮,類型為法拍屋,總坪數 31.76 坪,1-2樓/共2樓。 本次開標底價為 746 萬第4拍 本物件可點交,有助降低後續處理成本,投標前仍建議實地勘查並確認產權狀況。

物件摘要
底價746 萬
保證金149.3 萬
每坪單價未提供
總坪數31.76 坪
土地坪數186.64 坪
格局未提供
屋齡43 年
樓層1-2樓/共2樓
拍次第4拍
開標日2022-06-08
點交點交
社區未提供
代標資訊
代標公司未提供
聯絡窗口未提供
查詢與投標

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