法拍屋停拍第2拍點交YL-KCXMRQV6

雲林縣虎尾鎮松園三路100號2樓之6 - 優質法拍屋|底價分析與點交詳情

📍 雲林縣虎尾鎮松園三路100號2樓之6

拍賣底價
489 萬
保證金 98 萬
每坪單價
總坪數 18.51
開標日期
2025-08-20
目前 第2拍
市價折數
下次預估 391 萬
格局
樓層
2樓/共11樓
屋齡
2 年
電梯
車位
座向
🏠物件照片 · 地籍圖 · 法院估價報告

坪數與建物規格

建物總登記坪數18.51 坪
主建物坪數10.98 坪
附屬建物坪數1.54 坪
增建面積0.00 坪
土地登記坪數4.14 坪
車位未提供
邊間未提供
座向未提供
社區/大樓未提供
管委會未提供
中庭未提供
建蔽率未提供
容積率未提供
地目未提供

法拍詳細資訊

案件編號未提供
開標日期 & 時間2025-08-20
目前拍次第2拍
點交情形點交
投標保證金98 萬
拍賣底價489 萬
下次底價預估391 萬
土地用途/建物類型未提供
是否凶宅未提供

歷史底價走勢

每拍降幅約 20%目前 第2拍
第 1 拍612
第 2 拍(目前)489
第 3 拍(預估)391
第 4 拍(預估)313

* 預估值僅供參考,實際底價以法院公告為準

📍 地理位置與周邊機能

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物件描述

本案件暫無提供詳細的物件描述內容。

投標前注意事項
  • 本平台資料僅供參考,一切以法院或執行單位公告為準。
  • 投標前請務必親自勘查現況,確認物件實際狀態。
  • 保證金通常為底價的 20–30%,請提前備妥現金票據。
  • 法拍物件不一定點交,請事先確認點交情形,不點交須自行處理占用問題。
  • 得標後須於期限內繳清尾款,逾期保證金沒入。
  • 優先承買權人(共有人、地上權人)可於期限內以同價購買,請事先確認。
  • 欠繳管理費、稅費等,得標人通常需代為清償,請列入成本計算。

📊 周邊實際成交行情

同類型比對虎尾鎮 · 近一年
市場均價
442 萬
均價(萬/坪)
22.2 萬
底價比市價
高 11%
雲林縣虎尾鎮八德街101號八樓之7
住宅大樓(11層含以上有電梯)21.71八層📅 2026-01-05
370 萬
17.1 萬/坪
雲林縣虎尾鎮松園三路112號四樓之3
華廈(10層含以下有電梯)18.41四層📅 2026-01-01
465 萬
25.2 萬/坪
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華廈(10層含以下有電梯)16.21四層📅 2025-12-31
380 萬
23.5 萬/坪
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華廈(10層含以下有電梯)14.61四層📅 2025-12-24
125 萬
8.6 萬/坪
雲林縣虎尾鎮溪埔路7之1號
透天厝22.94📅 2025-12-01
200 萬
8.7 萬/坪
資料來源:內政部不動產交易實價登錄查看更多成交記錄 →

同行政區近期法拍

物件行情解讀

此物件位於雲林縣虎尾鎮,類型為法拍屋,總坪數 18.51 坪,2樓/共11樓。 本次開標底價為 489 萬第2拍 本物件可點交,有助降低後續處理成本,投標前仍建議實地勘查並確認產權狀況。 若本次流標,預估下一拍底價約 391 萬

物件摘要
底價489 萬
保證金98 萬
每坪單價未提供
總坪數18.51 坪
土地坪數4.14 坪
格局未提供
屋齡2 年
樓層2樓/共11樓
拍次第2拍
開標日2025-08-20
點交點交
社區未提供
代標資訊
代標公司未提供
聯絡窗口未提供
查詢與投標

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