法拍屋拍定2645.2萬第1拍點交YL-CRHCA9AB

雲林縣西螺鎮永興8之21號 - 優質法拍屋|投資價值評估

📍 雲林縣西螺鎮永興8之21號

拍賣底價
2,645 萬
保證金 529.1 萬
每坪單價
總坪數 413.82
開標日期
2024-11-14
目前 第1拍
市價折數
下次預估 2,116 萬
格局
樓層
B1-3樓/共3樓 屋齡 9 年 座向
屋齡
9 年
電梯
車位
座向
🏠物件照片 · 地籍圖 · 法院估價報告

坪數與建物規格

建物總登記坪數413.82 坪
主建物坪數146.67 坪
附屬建物坪數0.00 坪
增建面積267.15 坪
土地登記坪數782.87 坪
車位未提供
邊間未提供
座向未提供
社區/大樓未提供
管委會未提供
中庭未提供
建蔽率未提供
容積率未提供
地目未提供

法拍詳細資訊

案件編號未提供
開標日期 & 時間2024-11-14
目前拍次第1拍
點交情形點交
投標保證金529.1 萬
拍賣底價2,645 萬
下次底價預估2,116 萬
土地用途/建物類型未提供
是否凶宅未提供

歷史底價走勢

每拍降幅約 20%目前 第1拍
第 1 拍(目前)2,645
第 2 拍(預估)2,116
第 3 拍(預估)1,692

* 預估值僅供參考,實際底價以法院公告為準

📍 地理位置與周邊機能

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物件描述

本案件暫無提供詳細的物件描述內容。

投標前注意事項
  • 本平台資料僅供參考,一切以法院或執行單位公告為準。
  • 投標前請務必親自勘查現況,確認物件實際狀態。
  • 保證金通常為底價的 20–30%,請提前備妥現金票據。
  • 法拍物件不一定點交,請事先確認點交情形,不點交須自行處理占用問題。
  • 得標後須於期限內繳清尾款,逾期保證金沒入。
  • 優先承買權人(共有人、地上權人)可於期限內以同價購買,請事先確認。
  • 欠繳管理費、稅費等,得標人通常需代為清償,請列入成本計算。

📊 周邊實際成交行情

行政區均值西螺鎮 · 近兩年
市場均價
1,011 萬
均價(萬/坪)
21.3 萬
底價比市價
高 162%
雲林縣西螺鎮吳厝路11之1號
透天厝364.85📅 2023-03-20
9,504 萬
26.1 萬/坪
吳厝路11之1號
透天厝364.85📅 2020-08-20
108 萬
0.3 萬/坪
頂南15之7號
其他297.0見其他登記事項📅 2020-06-01
3,000 萬
10.1 萬/坪
資料來源:內政部不動產交易實價登錄查看更多成交記錄 →

同行政區近期法拍

物件行情解讀

此物件位於雲林縣西螺鎮,類型為法拍屋,總坪數 413.82 坪,B1-3樓/共3樓 屋齡 9 年 座向 。 本次開標底價為 2,645 萬第1拍 本物件可點交,有助降低後續處理成本,投標前仍建議實地勘查並確認產權狀況。 若本次流標,預估下一拍底價約 2,116 萬

物件摘要
底價2,645 萬
保證金529.1 萬
每坪單價未提供
總坪數413.82 坪
土地坪數782.87 坪
格局未提供
屋齡9 年
樓層B1-3樓/共3樓 屋齡 9 年 座向
拍次第1拍
開標日2024-11-14
點交點交
社區未提供
代標資訊
代標公司未提供
聯絡窗口未提供
查詢與投標

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