法拍屋拍定1490萬第1拍點交KH-W4S0M5W6

高雄市橋頭區里林東路興樹巷13號 - 優質法拍屋|精選物件分析

📍 高雄市橋頭區里林東路興樹巷13號

拍賣底價
1,490 萬
保證金 298 萬
每坪單價
總坪數 160.12
開標日期
2021-01-26
目前 第1拍
市價折數
下次預估 1,192 萬
格局
樓層
1-2樓/共2樓
屋齡
0 年
電梯
車位
座向
🏠物件照片 · 地籍圖 · 法院估價報告

坪數與建物規格

建物總登記坪數160.12 坪
主建物坪數142.07 坪
附屬建物坪數0.00 坪
增建面積18.05 坪
土地登記坪數94.47 坪
車位未提供
邊間未提供
座向未提供
社區/大樓未提供
管委會未提供
中庭未提供
建蔽率未提供
容積率未提供
地目未提供

法拍詳細資訊

案件編號未提供
開標日期 & 時間2021-01-26
目前拍次第1拍
點交情形點交
投標保證金298 萬
拍賣底價1,490 萬
下次底價預估1,192 萬
土地用途/建物類型未提供
是否凶宅未提供

歷史底價走勢

每拍降幅約 20%目前 第1拍
第 1 拍(目前)1,490
第 2 拍(預估)1,192
第 3 拍(預估)953

* 預估值僅供參考,實際底價以法院公告為準

📍 地理位置與周邊機能

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物件描述

本案件暫無提供詳細的物件描述內容。

投標前注意事項
  • 本平台資料僅供參考,一切以法院或執行單位公告為準。
  • 投標前請務必親自勘查現況,確認物件實際狀態。
  • 保證金通常為底價的 20–30%,請提前備妥現金票據。
  • 法拍物件不一定點交,請事先確認點交情形,不點交須自行處理占用問題。
  • 得標後須於期限內繳清尾款,逾期保證金沒入。
  • 優先承買權人(共有人、地上權人)可於期限內以同價購買,請事先確認。
  • 欠繳管理費、稅費等,得標人通常需代為清償,請列入成本計算。

📊 周邊實際成交行情

行政區均值橋頭區 · 近兩年
市場均價
1,255 萬
均價(萬/坪)
28.9 萬
底價比市價
高 19%
高雄市橋頭區成功南路孝義巷28號
透天厝113.07📅 2025-09-17
3,570 萬
31.6 萬/坪
高雄市橋頭區橋新三路531號
住宅大樓(11層含以上有電梯)134.1一層,二層📅 2025-02-27
4,500 萬
35.7 萬/坪
高雄市橋頭區橋新九路2號
住宅大樓(11層含以上有電梯)151.4一層,二層📅 2025-01-23
6,588 萬
44.6 萬/坪
高雄市橋頭區公園南街11巷1弄17號
透天厝155.26📅 2024-11-03
1,858 萬
12.0 萬/坪
高雄市橋頭區橋新七路1號
住宅大樓(11層含以上有電梯)155.3一層,見其他登記事項📅 2024-08-06
3,958 萬
26.6 萬/坪
資料來源:內政部不動產交易實價登錄查看更多成交記錄 →

同行政區近期法拍

物件行情解讀

此物件位於高雄市橋頭區,類型為法拍屋,總坪數 160.12 坪,1-2樓/共2樓。 本次開標底價為 1,490 萬第1拍 本物件可點交,有助降低後續處理成本,投標前仍建議實地勘查並確認產權狀況。 若本次流標,預估下一拍底價約 1,192 萬

物件摘要
底價1,490 萬
保證金298 萬
每坪單價未提供
總坪數160.12 坪
土地坪數94.47 坪
格局未提供
屋齡0 年
樓層1-2樓/共2樓
拍次第1拍
開標日2021-01-26
點交點交
社區未提供
代標資訊
代標公司未提供
聯絡窗口未提供
查詢與投標

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