法拍屋拍定9748.48萬第4拍點交KH-HWP5QVKY

高雄市燕巢區安北路200號 - 優質法拍屋|精選物件分析

📍 高雄市燕巢區安北路200號

拍賣底價
9,748 萬
保證金 1949.7 萬
每坪單價
總坪數 856.66
開標日期
2021-03-25
目前 第4拍
市價折數
下次預估 7,798 萬
格局
樓層
1-2樓/共2樓
屋齡
47 年
電梯
車位
座向
🏠物件照片 · 地籍圖 · 法院估價報告

坪數與建物規格

建物總登記坪數856.66 坪
主建物坪數526.62 坪
附屬建物坪數0.00 坪
增建面積330.04 坪
土地登記坪數未提供
車位未提供
邊間未提供
座向未提供
社區/大樓未提供
管委會未提供
中庭未提供
建蔽率未提供
容積率未提供
地目未提供

法拍詳細資訊

案件編號未提供
開標日期 & 時間2021-03-25
目前拍次第4拍
點交情形點交
投標保證金1949.7 萬
拍賣底價9,748 萬
下次底價預估7,798 萬
土地用途/建物類型未提供
是否凶宅未提供

歷史底價走勢

每拍降幅約 20%目前 第4拍
第 2 拍15,231
第 3 拍12,185
第 4 拍(目前)9,748
第 5 拍(預估)7,798
第 6 拍(預估)6,239

* 預估值僅供參考,實際底價以法院公告為準

📍 地理位置與周邊機能

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物件描述

本案件暫無提供詳細的物件描述內容。

投標前注意事項
  • 本平台資料僅供參考,一切以法院或執行單位公告為準。
  • 投標前請務必親自勘查現況,確認物件實際狀態。
  • 保證金通常為底價的 20–30%,請提前備妥現金票據。
  • 法拍物件不一定點交,請事先確認點交情形,不點交須自行處理占用問題。
  • 得標後須於期限內繳清尾款,逾期保證金沒入。
  • 優先承買權人(共有人、地上權人)可於期限內以同價購買,請事先確認。
  • 欠繳管理費、稅費等,得標人通常需代為清償,請列入成本計算。

📊 周邊實際成交行情

行政區均值燕巢區 · 近兩年
市場均價
1,479 萬
均價(萬/坪)
26.6 萬
底價比市價
高 559%
高雄市燕巢區安招路1096號
透天厝1021.5📅 2025-09-13
17,150 萬
16.8 萬/坪
高雄市燕巢區安林路6號
透天厝901.8📅 2022-11-24
25,000 萬
27.7 萬/坪
興龍路66號
透天厝1013.2118📅 2020-12-03
14,318 萬
14.1 萬/坪
資料來源:內政部不動產交易實價登錄查看更多成交記錄 →

同行政區近期法拍

物件行情解讀

此物件位於高雄市燕巢區,類型為法拍屋,總坪數 856.66 坪,1-2樓/共2樓。 本次開標底價為 9,748 萬第4拍 本物件可點交,有助降低後續處理成本,投標前仍建議實地勘查並確認產權狀況。

物件摘要
底價9,748 萬
保證金1949.7 萬
每坪單價未提供
總坪數856.66 坪
土地坪數未提供
格局未提供
屋齡47 年
樓層1-2樓/共2樓
拍次第4拍
開標日2021-03-25
點交點交
社區未提供
代標資訊
代標公司未提供
聯絡窗口未提供
查詢與投標

法拍資訊時常更動,建議至司法院官網確認最新開標資訊與底價。

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