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三民路二段１７巷８號 社區歷年成交
2020～2025 年，共 5 筆實價成交記錄，均價 285 萬，每坪 20.0 萬，比中區均價（21.8 萬/坪）低 8%，成交區間 186～380 萬，2020年至今均價漲 51%，地上 五層。
成交筆數
5 筆
成交均價
285 萬
每坪均價
20.0 萬
比中區均價
-8%
區均 21.8 萬/坪
📍 三民路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-04-29
成交總價
198萬
25.4萬/坪
📅 2026-01-30
成交總價
2500萬
23.3萬/坪
📅 2025-12-12
成交總價
6500萬
37.3萬/坪
📅 2025-11-23
成交總價
315萬
29.5萬/坪
📅 2025-08-31
成交總價
2400萬
71.0萬/坪
📅 2025-08-30
成交總價
603萬
22.5萬/坪
📅 2025-07-13
成交總價
133萬
19.3萬/坪
📅 2025-06-18
成交總價
200萬
19.6萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（5 筆）
５樓之２（臺中市中區三民路二段１７巷８號５樓之２）
📅 成交日 2025-10-10
成交總價
281萬
26.0萬/坪
５樓之２（臺中市中區三民路二段１７巷８號５樓之２）
📅 成交日 2025-04-28
成交總價
281萬
26.0萬/坪
３樓之１（臺中市中區三民路二段１７巷８號３樓之１）
📅 成交日 2022-11-23
成交總價
380萬
9.6萬/坪
５樓之３（臺中市中區三民路二段１７巷８號５樓之３）
📅 成交日 2022-04-30
成交總價
296萬
21.4萬/坪
４樓之２（三民路二段１７巷８號４樓之２）
📅 成交日 2020-09-26
成交總價
186萬
17.2萬/坪
成交行情解讀
三民路二段１７巷８號 自 2020 年至 2025 年間，共有 5 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 285 萬，每坪均價 20.0 萬。相較於中區整體每坪均價 21.8 萬，此地址低 8%，具有一定的價格優勢。 自 2020 年起成交均價累計上漲 51%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。