社區資訊 · COMMUNITY
三民路二段２９號 社區歷年成交
2024～2026 年，共 9 筆實價成交記錄，均價 223 萬，每坪 19.9 萬，比中區均價（24.5 萬/坪）低 19%，成交區間 80～700 萬，2024年至今均價跌 13%，地上 十二層。
成交筆數
9 筆
每坪均價
19.9 萬
比中區均價
-19%
區均 24.5 萬/坪
📍 三民路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-01-30
成交總價
2500萬
23.3萬/坪
📅 2025-12-12
成交總價
6500萬
37.3萬/坪
📅 2025-11-23
成交總價
315萬
29.5萬/坪
📅 2025-10-10
成交總價
281萬
26.0萬/坪
📅 2025-08-31
成交總價
2400萬
71.0萬/坪
📅 2025-08-30
成交總價
603萬
22.5萬/坪
📅 2025-07-13
成交總價
133萬
19.3萬/坪
📅 2025-06-18
成交總價
200萬
19.6萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（9 筆）
１１樓之６（臺中市中區三民路二段２９號１１樓之６）
📅 成交日 2026-04-29
成交總價
198萬
25.4萬/坪
６樓之５（臺中市中區三民路二段２９號６樓之５）
📅 成交日 2025-03-02
成交總價
230萬
27.9萬/坪
６樓之５（臺中市中區三民路二段２９號６樓之５）
📅 成交日 2025-01-06
成交總價
218萬
26.5萬/坪
５樓之３（臺中市中區三民路二段２９號５樓之３）
📅 成交日 2024-12-04
成交總價
700萬
20.5萬/坪
９樓之３（臺中市中區三民路二段２９號９樓之３）
📅 成交日 2024-09-09
成交總價
90萬
10.3萬/坪
６樓之５（臺中市中區三民路二段２９號６樓之５）
📅 成交日 2024-07-22
成交總價
190萬
23.1萬/坪
７樓之３（臺中市中區三民路二段２９號７樓之３）
📅 成交日 2024-02-16
成交總價
149萬
18.1萬/坪
７樓之４（臺中市中區三民路二段２９號７樓之４）
📅 成交日 2024-02-06
成交總價
149萬
18.1萬/坪
８樓之３（臺中市中區三民路二段２９號８樓之３）
📅 成交日 2024-01-30
成交總價
80萬
9.1萬/坪
成交行情解讀
三民路二段２９號 自 2024 年至 2026 年間，共有 9 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 223 萬，每坪均價 19.9 萬。相較於中區整體每坪均價 24.5 萬，此地址低 19%，具有一定的價格優勢。 自 2024 年起成交均價累計下跌 13%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。