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市府路１０７巷１６號 社區歷年成交
2019～2025 年，共 9 筆實價成交記錄，均價 107 萬，每坪 13.1 萬，比中區均價（21.8 萬/坪）低 40%，成交區間 70～172 萬，2019年至今均價漲 99%，地上 六層。
成交筆數
9 筆
成交均價
107 萬
每坪均價
13.1 萬
比中區均價
-40%
區均 21.8 萬/坪
📍 市府路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-01-14
成交總價
233萬
23.2萬/坪
📅 2025-07-14
成交總價
580萬
15.1萬/坪
📅 2025-04-22
成交總價
1400萬
29.9萬/坪
📅 2025-03-21
成交總價
1448萬
11.9萬/坪
📅 2025-03-11
成交總價
320萬
12.7萬/坪
📅 2025-02-25
成交總價
865萬
9.7萬/坪
📅 2025-02-04
成交總價
143萬
12.9萬/坪
📅 2025-01-21
成交總價
345萬
9.0萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（9 筆）
五樓之２（臺中市中區市府路１０７巷１６號五樓之２）
📅 成交日 2025-03-10
成交總價
160萬
21.8萬/坪
二樓之七（臺中市中區市府路１０７巷１６號二樓之七）
📅 成交日 2022-11-28
成交總價
110萬
12.0萬/坪
四樓之二（臺中市中區市府路１０７巷１６號四樓之二）
📅 成交日 2022-08-11
成交總價
110萬
15.0萬/坪
五樓之七（臺中市中區市府路１０７巷１６號五樓之七）
📅 成交日 2022-03-11
成交總價
172萬
17.8萬/坪
五樓之七（市府路１０７巷１６號五樓之七）
📅 成交日 2021-05-28
成交總價
75萬
7.8萬/坪
四樓之五（市府路１０７巷１６號四樓之五）
📅 成交日 2020-06-09
成交總價
98萬
12.4萬/坪
４樓之２（臺中市中區市府路１０７巷１６號４樓之２）
📅 成交日 2019-12-10
成交總價
76萬
10.4萬/坪
四樓之五（臺中市中區市府路１０７巷１６號四樓之五）
📅 成交日 2019-11-03
成交總價
70萬
8.9萬/坪
３樓之２（臺中市中區市府路１０７巷１６號３樓之２）
📅 成交日 2019-10-26
成交總價
95萬
12.1萬/坪
成交行情解讀
市府路１０７巷１６號 自 2019 年至 2025 年間，共有 9 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 107 萬，每坪均價 13.1 萬。相較於中區整體每坪均價 21.8 萬，此地址低 40%，具有一定的價格優勢。 自 2019 年起成交均價累計上漲 99%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。