法拍屋實價登錄比較

物件歷史 · PROPERTY HISTORY

民族路188號 物件歷年成交

20202020 年,共 2實價成交記錄,均價 1,653,每坪 12.6,比中區均價(21.8 萬/坪)低 42%,成交區間 1,6351,670,地上 五層

成交筆數
2 筆
成交均價
1,653 萬
每坪均價
12.6 萬
比中區均價
-42%
區均 21.8 萬/坪
格局分布2 筆有格局記錄
17房0廳
1,670 萬
1 筆成交
17房2廳
1,635 萬
1 筆成交
坪數分布
50坪以上
1,653 萬
2 筆・佔 100%
📍 民族路 周邊近期成交(8 筆)
住宅大樓(11層含以上有電梯)12
📅 2026-05-02
成交總價
245
21.2萬/坪
華廈(10層含以下有電梯)9
📅 2026-04-01
成交總價
163
18.9萬/坪
華廈(10層含以下有電梯)7
📅 2026-01-16
成交總價
113
16.8萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)11
📅 2025-12-27
成交總價
250
23.5萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)27
📅 2025-12-12
成交總價
410
15.3萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)12
📅 2025-11-09
成交總價
220
18.7萬/坪
華廈(10層含以下有電梯)7
📅 2025-10-09
成交總價
105
15.6萬/坪
華廈(10層含以下有電梯)6
📅 2025-09-18
成交總價
116
18.1萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交(1 筆)
住宅大樓(11層含以上有電梯)41.322四層
📅 成交 2025-12-28
預售成交
2066
59.1萬/坪
📊 實價登錄成交記錄(2 筆)
臺中市中區民族路188號
透天厝建物 131.517017屋齡 0640625
📅 成交日 2020-01-07
成交總價
1670
12.7萬/坪
民族路188號
透天厝建物 131.517217屋齡 0640625
📅 成交日 2020-01-07
成交總價
1635
12.4萬/坪

成交行情解讀

民族路188號2020 年至 2020 年間,共有 2實價登錄建物成交記錄,成交均價 1,653,每坪均價 12.6相較於中區整體每坪均價 21.8 萬,此地址42%,具有一定的價格優勢。 此地址無法拍記錄,產權相對穩定。

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