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綠川東街３２號 社區歷年成交
2020～2025 年，共 26 筆實價成交記錄，均價 202 萬，每坪 15.3 萬，比中區均價（21.8 萬/坪）低 30%，成交區間 25～560 萬，2020年至今均價漲 52%，地上 十二層。
成交筆數
26 筆
成交均價
202 萬
每坪均價
15.3 萬
比中區均價
-30%
區均 21.8 萬/坪
📍 綠川東街 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-12-17
成交總價
910萬
16.5萬/坪
📅 2025-09-29
成交總價
2800萬
53.7萬/坪
📅 2024-07-29
成交總價
350萬
37.1萬/坪
📅 2024-05-29
成交總價
680萬
25.7萬/坪
📅 2024-03-28
成交總價
330萬
19.3萬/坪
📅 2024-03-28
成交總價
230萬
25.4萬/坪
📅 2024-03-19
成交總價
450萬
25.8萬/坪
📅 2023-08-11
成交總價
2200萬
23.4萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（26 筆）
六樓之４（臺中市中區綠川東街３２號六樓之４）
📅 成交日 2025-08-27
成交總價
215萬
21.4萬/坪
七樓之４（臺中市中區綠川東街３２號七樓之４）
📅 成交日 2025-08-26
成交總價
210萬
20.9萬/坪
臺中市中區綠川東街３２號
📅 成交日 2025-07-18
成交總價
37萬
9.1萬/坪
地下一層（臺中市中區綠川東街３２號地下一層）
📅 成交日 2025-04-01
成交總價
25萬
7.3萬/坪
六樓之２０（臺中市中區綠川東街３２號六樓之２０）
📅 成交日 2025-02-23
成交總價
333萬
21.9萬/坪
二樓之１（臺中市中區綠川東街３２號二樓之１）
📅 成交日 2025-02-19
成交總價
150萬
8.0萬/坪
六樓之２０（臺中市中區綠川東街３２號六樓之２０）
📅 成交日 2024-11-22
成交總價
313萬
20.6萬/坪
八樓之１９（臺中市中區綠川東街３２號八樓之１９）
📅 成交日 2024-04-03
成交總價
310萬
20.4萬/坪
十樓之１８（臺中市中區綠川東街３２號十樓之１８）
📅 成交日 2024-03-28
成交總價
280萬
18.4萬/坪
十樓之１９（臺中市中區綠川東街３２號十樓之１９）
📅 成交日 2024-03-28
成交總價
280萬
18.4萬/坪
九樓之６（臺中市中區綠川東街３２號九樓之６）
📅 成交日 2024-02-03
成交總價
170萬
16.7萬/坪
九樓之５（臺中市中區綠川東街３２號九樓之５）
📅 成交日 2024-02-03
成交總價
180萬
17.3萬/坪
十一樓之１８（臺中市中區綠川東街３２號十一樓之１８）
📅 成交日 2023-12-11
成交總價
160萬
10.5萬/坪
五樓之１２（臺中市中區綠川東街３２號五樓之１２）
📅 成交日 2023-08-21
成交總價
70萬
11.3萬/坪
五樓之１３（臺中市中區綠川東街３２號五樓之１３）
📅 成交日 2023-08-21
成交總價
70萬
11.7萬/坪
地下一層（臺中市中區綠川東街３２號地下一層）
📅 成交日 2023-03-15
成交總價
244萬
42.2萬/坪
八樓之９（臺中市中區綠川東街３２號八樓之９）
📅 成交日 2023-03-13
成交總價
560萬
15.0萬/坪
五樓之５（臺中市中區綠川東街３２號五樓之５）
📅 成交日 2022-10-21
成交總價
227萬
21.8萬/坪
九樓之１７（臺中市中區綠川東街３２號九樓之１７）
📅 成交日 2022-07-25
成交總價
370萬
11.2萬/坪
六樓之１５（綠川東街３２號六樓之１５）
📅 成交日 2021-03-31
成交總價
413萬
13.2萬/坪
十二樓之７（綠川東街３２號十二樓之７）
📅 成交日 2020-07-13
成交總價
116萬
11.4萬/坪
十二樓之８（綠川東街３２號十二樓之８）
📅 成交日 2020-07-13
成交總價
116萬
10.4萬/坪
６樓之３（臺中市中區綠川東街３２號６樓之３）
📅 成交日 2020-05-15
成交總價
166萬
15.7萬/坪
九樓之４（臺中市中區綠川東街３２號九樓之４）
📅 成交日 2020-04-22
成交總價
80萬
8.0萬/坪
九樓之１（臺中市中區綠川東街３２號九樓之１）
📅 成交日 2020-04-21
成交總價
80萬
7.8萬/坪
九樓之２（臺中市中區綠川東街３２號九樓之２）
📅 成交日 2020-04-21
成交總價
80萬
7.9萬/坪
成交行情解讀
綠川東街３２號 自 2020 年至 2025 年間，共有 26 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 202 萬，每坪均價 15.3 萬。相較於中區整體每坪均價 21.8 萬，此地址低 30%，具有一定的價格優勢。 自 2020 年起成交均價累計上漲 52%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。